【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按 50元日計(jì)算）?！　〉谑臈l、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。　　甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付三個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同?！　∫曳叫杼崆敖獬贤?，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同?！　〉谑鍡l、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。　　第十六條、本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。　　第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。　　第十八條、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過(guò)相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決?！　〉谑艞l、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份?！　〉诙畻l、本合同自簽訂之日起生效?！　〖追剑ê炚拢　∪掌冢篲_______年______月______日　　乙方（簽章）　　日期：________年______月______日店面出租合同范本5　　出租方(下稱甲方)：______　　承租方(下稱乙方)：______　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的座落于 門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______ 平方米?！　〖追奖仨毐ＷC對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______日止?！　∷?、租金及支付方式　　租金為1300元每月，每月支付一次，租金應(yīng)在每月的15日之前支付，押金為1000。　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！　≡谧赓U期的第一個(gè)月不收取租金，由乙方安排裝修，裝修期限為一個(gè)月，由第二月開始收取租金?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一個(gè)月租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉?！　∫曳浇?jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)?！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。　　(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)30天以上的?！　?2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。　　(3) 當(dāng)該店鋪(包含店鋪范圍在內(nèi)的土地)因國(guó)家征收的原因，甲方可隨時(shí)收回店鋪，并且將押金返還，合同自動(dòng)解除，乙方需無(wú)條件配合甲方在15天之內(nèi)將店鋪收回?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)解除合同：　　(1)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　?2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　【?、違約責(zé)任及賠償　　符合本合同第八條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失?！　∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立?！　”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：____