【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動(dòng)或撤走該廠房?jī)?nèi)的裝修設(shè)施、附屬設(shè)施和搭建物，保留裝修后的原狀?！　?5)乙方特大負(fù)荷用水、用電必須考慮到該廠房管網(wǎng)的承受能力，乙方必須自行安裝合格的水表、電表，并按月按時(shí)交納水電費(fèi)?！　?6)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電信費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。　　(7)合同期滿，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清所有費(fèi)用，如沒(méi)繳 清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項(xiàng)。　　(8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可采取強(qiáng)制措施在第三方見(jiàn)證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如3個(gè)月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行處理乙方物品?！　?9)乙方經(jīng)營(yíng)期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛均與甲方無(wú)關(guān)?！　?10)甲方若要變賣(mài)該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　×?、違約責(zé)任　　(1)乙方如不按期足額繳納租金，甲方有權(quán)單方終止合同。　　七、其他　　(1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟?！　?2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日小型廠房租賃合同4　　甲方（出租方）：________　　乙方（承租方）：________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定：　　一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用?！　《⒓追綄S房出租給乙方，租賃期為_(kāi)_______年，即自________年________月　　三、房屋租金為每年人民幣_(tái)_______?！　∷?、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證?！　∥?、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)?！　×?、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備：　　七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國(guó)家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配?！　“?、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用。　　九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用?！　∈?、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。　　甲方（公章）：__________________　　法定代表人（簽字）：__________________　　__________________年________月________日　　乙方（公章）：__________________　　法定代表人（簽字）：__________________　　__________________年________月________日小型廠房租賃合同5　　出租人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　身份證號(hào)碼：　　地址：　　承租人 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　身份證號(hào)碼：　　地址：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 廠房基本情況　　廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。　　廠房權(quán)屬狀況：　　甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見(jiàn)附件)，廠房所有權(quán)證書(shū)號(hào)為：_________________________?！　S房(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押?！　≡搹S房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　〉诙l 廠房租賃情況　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)?！　≡跓o(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任?！　∫曳阶赓U該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)________________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。　　第三條 租賃期限　　廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月?！　∽赓U期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。　　租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谒臈l 租金及押金　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。　　在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益?！　×硗?，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛?！　∽饨饦?biāo)準(zhǔn)：　　自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣_(tái)___________元整(￥： )， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣 元整(￥： )?！　≈Ц斗绞剑?現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)　　各期租金支付日期:　　租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在