小區(qū)個人房屋出租合同模板(編輯修改稿)
2025-04-15 02:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行?！ 〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ 〕鲎夥课莸男蘅?，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工?！ ?，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除?！ ?。 。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_______方承擔( )。所有權(quán)屬___方( )?！ 〉谖鍡l 租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ ?，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！ ?，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！ 〉诹鶙l 違約責任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元?！ ?，違約方負責賠償對方_________元?！ 。詰a交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！ ?，乙方有權(quán)拒付?！ 。追接袡?quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！ ∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行?！ 〉谄邨l 免責條件 ，甲乙雙方互不承擔責任?！ ?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！ 〉诎藯l 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！ 〉诰艞l本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！ ”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。
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