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正文內(nèi)容

實(shí)用的施工合同4篇(編輯修改稿)

2025-04-15 01:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 而引起的工程量增減,按本合同條款第11條規(guī)定執(zhí)行?! 。?)承包方式:  第3條 甲方代表 ?。?)在履行全合同過程中,甲方代表有權(quán)做出履行本合同規(guī)定的決定,有權(quán)為此簽署證書和發(fā)布通知,對此,承包單位不應(yīng)拒絕。但因甲方代表前述指令錯(cuò)誤給承包單位造成的直接損失,承包單位有權(quán)提出索賠和工期順延?! 。?)甲方代表有權(quán)對監(jiān)理單位所做出的有關(guān)工程是質(zhì)量和計(jì)量工作進(jìn)行經(jīng)常性的檢查和監(jiān)督。、工程材料質(zhì)量、工程計(jì)量、工程變更等,甲方代表在事后仍有權(quán)予以否定,直至發(fā)布停工、返工通知以及拒絕確認(rèn)工程計(jì)量?! 〉?條 轉(zhuǎn)包與分包  承包單位不得將本合同轉(zhuǎn)讓,不得將主體工程整體轉(zhuǎn)包,承包單位也不得將建設(shè)單位指定的不能分包的項(xiàng)目分包出去。非主體工程如要分包,則承包單價(jià)必須提供分包單位承包能力為證明,事先征得建設(shè)單位與監(jiān)理單位的同意,且分包單位必須具有法人地位?! 〉?條 合同的范圍  本合同包括:  除本合同另有規(guī)定外,本合同包括承建工程的施工和竣工驗(yàn)收前維護(hù),其中包括為完成本合同工程所需的一切手段與臨時(shí)設(shè)施?! 〉?條 合同文件及解釋順序  合同文件應(yīng)能相互解釋,互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先順序如下: ?。?) 協(xié)議書 ?。?) 中標(biāo)通知書  (3) 投標(biāo)書及其附件 ?。?) 合同條款 ?。?) 施工招標(biāo)文件 ?。?) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件  合同編號:  發(fā)包人(甲方):  委托代理人(姓名): 民族:  住所: 身份證號:  聯(lián)系電話: 手機(jī)號碼:  承包人(乙方):  營業(yè)執(zhí)照號碼:  經(jīng)營場所:  法定代表人: 聯(lián)系電話:  委托代理人: 聯(lián)系電話:  規(guī)范服務(wù)達(dá)標(biāo)證號:  本工程設(shè)計(jì)師: 聯(lián)系電話:  施工隊(duì)負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:  依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守?! 〉谝粭l工程概況  : ?。骸 。骸 。海ㄒ妶?bào)價(jià)單和圖紙) ?。航?jīng)雙方商定,采取下列第種方式: ?。?)承包人包工、包全部材料(見附件二)。 ?。?)承包人包工、包部分材料,發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二)。 ?。?)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見附件一)?! 。ㄒ詫?shí)際工作日計(jì)算):  開工日期 年 月 日  竣工日期 年 月 日   ?。?)工程造價(jià)為 (人民幣)(金額大寫)¥: ?。?)雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)?! 。?)工程報(bào)價(jià)(見附件三)?! 〉诙l工程監(jiān)理  若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。  第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量  ?! ?、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目?! 〉谒臈l發(fā)包人義務(wù)  4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則?! ?、.電源和冬季供暖?!  ! ?,以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度?! ?.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系?! ?.6負(fù)責(zé)垃圾外運(yùn)輸及處理。  4.7不得有下列行為: ?。?)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)?! 。?)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體?! 。?)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載?! 。?)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾绕渌艿涝O(shè)施?! 。?)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其他行為?! 。l(fā)包人應(yīng)向房屋管理部門提出申請,由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準(zhǔn)?! ?,發(fā)包人則應(yīng)負(fù)責(zé)配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作?! ?,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收?! 〉谖鍡l承包人義務(wù)  、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容?! 。骸 。?)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施?! 。?)不得擾民及污染環(huán)境?! 。?)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任?! 。?)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居民留存家具陳設(shè)的保護(hù)?! 。?)保證居室內(nèi)上、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔?! 。?)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場?! 。?)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置?! ?.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。  第六條材料供應(yīng) ?。骸 。?)發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,發(fā)包、承包雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異
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