【文章內(nèi)容簡介】 立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。　　住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定?！　∥?、禁止行為和注意事項　　除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等?！　×?、管理服務(wù)費用　　住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費_____元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)?！　∑?、違約責(zé)任　　，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償?！　?，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失?！　?，物管單位應(yīng)當(dāng)及時報告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理?！　“?、糾紛的解決　　住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決；也可按下列第_____種方式處理：　??；　　?！　【?、其他需要約定的事項　　　　　　　　本協(xié)議一式三份，簽字_____（蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）。　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________　　簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日小區(qū)房屋裝修合同3　　發(fā)包方（甲方）：______________　　承包方（乙方）：______________　　雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由______起草?！　∫?、工程項目：　　三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次?！　⊥柵_的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板?！　⌒l(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺?！　》块g電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）?！　∥幢M細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定?！　《⒊邪绞剑骸　〖追桨匆曳揭蟊仨毐ＷC裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工?！　∪?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可?！　∷摹⑹┕て谙蓿骸　_____年_____月_____日至______年_____月_____日，如不能按期完成，每天將處罰金______。　　五、工程造價：　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費____________元人民幣?！　×?、付款方式：　　工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清?！　∑摺⑵渌鼏栴}：　　裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)?！　〖追剑ê炚拢篲__________乙方（簽章）：___________　　簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日小區(qū)房屋裝修合同4　　發(fā)包方（甲方）：______________　　承包方（乙方）：______________　　為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達(dá)成如下約定，以共同遵守。　　第一條住宅裝修的基本情況　　住宅建筑面積：___________平方米；結(jié)構(gòu)類型：___________?！　⊙b修施工期________天，預(yù)計自年______月______日______至______年___