【文章內容簡介】 在租賃柜臺經營活動中承租方應當履行下列義務　　不得超出核準登記的經營范圍。　　必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志?！　〔坏盟阶赞D租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經營活動。　　文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。　　不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動?！　”仨毎炊悇詹块T的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)　　禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。　　自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的39。指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度?！　〉诎藯l　出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權?！　∽赓U期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。　　第九條　違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。　　若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元?！　〕凶夥竭`反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。　　第十條　續(xù)租　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。　　租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。　　第十一條　合同中止　　承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的　　承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的　　承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。　　第十二條　合同終止　　本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的　　雙方通過書面協(xié)議解除本合同　　因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的　　在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的　　當事人一方遲延履行合同主要義務經催告后在合理期限內仍未履行　　當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的　　_________。　　第十三條　免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。　　第十四條　爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的按下列第_________種方式解決　　1提交_________仲裁委員會仲裁　　2依法向_________人民法院起訴?！　〉谑鍡l　通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式?！　「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦耞_____________________________________________________?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂窇宰兏掌餩________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任?！　〉谑鶙l　解釋　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。　　第十七條　補充與附件　　本合同未盡事宜依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑藯l　合同效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　”竞贤疽皇絖________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力?！　〕鲎夥缴w章_________　承租方蓋章_________　　法定代表人簽字_________　法定代表人簽字_________　　聯(lián)系電話_________　聯(lián)系電話_________　　_________年____月____日　_________年_