【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的1%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔(dān)?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。　　第七條：甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。　　第八條：產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课?，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　『贤K止與解除　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　》课葑赓U期間，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。　　第十條：免責(zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的；　　不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；　　依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；　　依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉谑粭l：其他約定　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖?、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　”竞贤B同附件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號(hào)：身份證號(hào)：　　電話：電話：　　地址：地址：代表人：代表人：　　時(shí)間：________年____月____日時(shí)間：________年____月____日　　附件：物業(yè)驗(yàn)收單　　裝修情況：　　※地面：木地板地磚水泥地其他：　　※墻面：木墻裙壁紙立邦漆彩噴其他：乳膠漆　　※窗：鋁合金塑鋼鐵窗　　※門：防盜門品牌：無(wú)　　固定設(shè)施：　?。骸　。骸　。骸　∷恚罕頂?shù)：電表：表數(shù)：　?。杭追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　r(shí)間：________年____月____日時(shí)間：________年____月____日房屋出租合同 篇5　　甲方：xxx毛莊完全小學(xué)　　乙方：xxxx村　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：　　一、租賃范圍和要求：　　甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場(chǎng)地?！　〖追街幌蛞曳教峁┓课荩回?fù)責(zé)水電?！　樵谧赓U期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢?！　〔粶?zhǔn)在房頂上堆放，晾曬任何東西?！　〔粶?zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方允許后進(jìn)行。　　乙方在使用過(guò)程中，要保持現(xiàn)有房屋的完好?！　〔粶?zhǔn)增建固定設(shè)施?！　∽赓U期間乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無(wú)擁有權(quán)?！　∽赓U期間房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修?！　∫曳街粶?zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)?！　?乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學(xué)秩序。　　1租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。　　二、租賃時(shí)限和付款：　　租賃時(shí)限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，時(shí)限為x年?！　∽赓U費(fèi)：每年x元， 年共計(jì)x元?！　「犊罘绞剑翰扇“茨甓雀犊罘绞剑谝荒暧诤炗喓贤諏⒌谝荒甑淖赓U費(fèi)一次性付清，以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的 月 日前交付，否則停止使用?！　∪?、如因甲方或上級(jí)規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個(gè)月通知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費(fèi)，乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其它要求。　　四、本合同書自簽訂之日起生效?！　∥?、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　甲方：xxx毛莊完全小學(xué) 負(fù)責(zé)人：　　乙方：xxxx 責(zé)任人：　　20xx年xx月xx日房屋出租合同 篇6　　甲方：(出租人)　　乙方：(承租人)　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議?！　〉谝徊糠址课莞艣r　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________　　身份證號(hào)碼：_________　　房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________　　土地使用權(quán)證書編號(hào)：_________　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________　　房屋的使用面積：_________　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________　　第3條出租房屋概況　　(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)　　第二部分租賃期限　　第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延：　　?！　?。　　。　　?！　〉谌糠肿饨饤l款　　第5條租金每月_________幣_(tái)________元(大寫：_________整)?！　〉?條租金按_________(月/季/半年/年)支付。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金。以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)　　第7條租金支付地點(diǎn)：_________?！　〉?條租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)?！　〉?條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金?！　〉谒牟糠直ＷC金和其他相關(guān)費(fèi)用　　第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。　　第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或