【文章內(nèi)容簡介】 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償至達到彌補全部損失為止?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　拖欠房租累計壹個月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金?！　〉谄邨l：甲方違約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。　　在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方實際經(jīng)濟損失進行賠償?！　〉诎藯l：產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　〖追匠鍪鄯课?，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　『贤K止與解除　　乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　》课葑赓U期間，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　〉谑畻l：免責條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的；　　不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；　　依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；　　依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補?！　〉谑粭l：其他約定　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖?、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。　　本合同連同附件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份，具有同等法律效力?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號：身份證號：　　電話：電話：　　地址：地址：代表人：代表人：　　時間：________年____月____日時間：________年____月____日　　附件：物業(yè)驗收單　　裝修情況：　　※地面：木地板地磚水泥地其他：　　※墻面：木墻裙壁紙立邦漆彩噴其他：乳膠漆　　※窗：鋁合金塑鋼鐵窗　　※門：防盜門品牌：無　　固定設施：　　：　?。骸　。骸　∷恚罕頂?shù)：電表：表數(shù)：　　：甲方簽字：乙方簽字：　　時間：________年____月____日時間：________年____月____日房屋出租合同 篇5　　甲方：xxx毛莊完全小學　　乙方：xxxx村　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的基礎上達成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：　　一、租賃范圍和要求：　　甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地?！　〖追街幌蛞曳教峁┓课?，不負責水電?！　樵谧赓U期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢?！　〔粶试诜宽斏隙逊?，晾曬任何東西?！　〔粶试诜宽敗Ρ诘忍庪S便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方允許后進行?！　∫曳皆谑褂眠^程中，要保持現(xiàn)有房屋的完好。　　不準增建固定設施。　　租賃期間乙方無權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無擁有權(quán)。　　租賃期間房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修。　　乙方只準經(jīng)營按上級教育行政部門規(guī)定允許的行業(yè)，不準經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲廳、各類學習班等影響正常教學秩序的行業(yè)?！　?乙方在經(jīng)營期間不準放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學秩序?！　?租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責?！　《⒆赓U時限和付款：　　租賃時限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，時限為x年?！　∽赓U費：每年x元， 年共計x元?！　「犊罘绞剑翰扇“茨甓雀犊罘绞?，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清，以后每年的租賃費必須于當年的 月 日前交付，否則停止使用?！　∪?、如因甲方或上級規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個月通知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費，乙方不得強求租賃或提出其它要求。　　四、本合同書自簽訂之日起生效?！　∥濉⒈竞贤瑫皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　甲方：xxx毛莊完全小學 負責人：　　乙方：xxxx 責任人：　　20xx年xx月xx日房屋出租合同 篇6　　甲方：(出租人)　　乙方：(承租人)　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?！　〉谝徊糠址课莞艣r　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________　　身份證號碼：_________　　房屋所有權(quán)證書編號：_________　　土地使用權(quán)證書編號：_________　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________　　房屋的使用面積：_________　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：_________　　第3條出租房屋概況　　(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)　　第二部分租賃期限　　第4條房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延：　　?！　??！　??！　??！　〉谌糠肿饨饤l款　　第5條租金每月_________幣_________元(大寫：_________整)?！　〉?條租金按_________(月/季/半年/年)支付。自本合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金。以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)　　第7條租金支付地點：_________?！　〉?條租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)?！　〉?條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。　　第四部分保證金和其他相關費用　　第10條為保證乙方按照合同履行義務，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證?！　〉?1條當乙方違反合同約定未繳納租金或