【文章內容簡介】 第十三條：違約責任　　（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。　?。ǘ┳赓U期間內，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金?！　。ㄈ┮曳讲话醇s定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金?！　〉谑臈l：合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴?；虬凑樟硇羞_成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑鍡l：其他約定事項　　本合同內所涉及的金額，全部以人民幣元為單位?！　”竞贤案郊┙浖滓译p方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢撼凶夥剑ㄒ曳剑┖炚拢骸　∽C件號碼：證年號碼：　　電話：電話：　　簽約時間：年月日完整房屋租賃合同4　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　為明確甲方與乙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：　　第一條：租賃房屋及用途　　甲方將坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。　　第三條：租金及保證金　　一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣 元整，由乙方于每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交 元作為履約保證金，用于保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金?！　〉谒臈l：雙方權利與義務　　(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業(yè)相關規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方?！　?二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。　　(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，并自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備?！　?四)乙方不得轉租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全?！　?五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務?！　?六)甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。　　(七)租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。　　第五條：甲方與乙方的變更　　(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　?二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。　　第六條：合同的解除　　(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應按時間折現(xiàn)給乙方相應裝修補償。　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的?！　∫曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　∫曳接馄诶U納租金達一個月的?！　〉谄邨l：續(xù)租　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。　　第八條：違約責任　　(一)甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金?！　?二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金。但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數(shù)補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決?！　?三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它損失?！　〉诰艞l：免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　第十條：爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　第十一條：合同生效　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日期： 日期：完整房屋租賃合同5　　編號：　　本合同當事人　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！　〉诙l房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為　　出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。