【文章內(nèi)容簡介】 甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意) 第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷。 第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。 第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。 第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。 第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物： (一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的。 (二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條。 (三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。 第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。 第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理： (一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用。 (二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用。 (三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。 第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。 第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下： (一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。 (二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查。 (三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方。 (四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失。 (五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方 第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。 第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一。 (一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。 (二)提交仲裁委員會裁決。 第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第二十六條 雙方商定的其他條款： (一) ________________________________ (二)________________________________ (三) ________________________________ 第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。 第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。 抵押權人住所：____________ 抵押人住所：__________________ 電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________ 傳真：____________________ 賬號：________________________ 郵政編碼：________________ 電話：________________________ 傳真：________________________ 郵政編碼： ___________________ 甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________ 負責人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________ ________年______月______日 _________年________月_______日 登記機關：________________ 抵押登記編號：____________ 抵押登記日期：____________ 個人實物借款抵押合同范本(二) 甲方(出借人、抵押權人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。 乙方：(借款人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。 丙方：(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。 (抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。 本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。 借款條款 借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(小寫： 元) 借款用途：用于經(jīng)營投資。 借款利率：月利率按照 分計算。 借款期限： 個月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。 本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。 乙方違反本合同借款條款中的任何條款。 根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。 乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。 本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。 抵押條款 現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。 抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等) 抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。 抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。 本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。 其他條款 本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。 如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。 如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。 甲方： 乙方： 丙方： 合同簽訂日期： 年 月 日 個人實物借款抵押合同范本 在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為