實(shí)用的買房合同3篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _______ （資格證編號(hào)：_________） _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________買房合同 篇2 甲方(出賣人)：____________________身份證件號(hào)碼：____________________ 乙方(買受人)：____________________身份證件號(hào)碼：____________________ 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)房屋座落于__________，建筑面積為__________平方米。套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米?！ ?二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__________?！ ?三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證?！ ≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！ ≡摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索?！ 〉谌龡l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！ “唇ㄖ娣e計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)_________元整。 乙方在_____年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣)，_____(大寫)元，_____(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款?！ 〉谒臈l 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方： 第一期：在_____年_____月_____日，付人民幣_(tái)____萬元?！ 〉诙冢涸诜课莓a(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_____萬元?！ 〉谌冢涸诮桓斗课葜?，付清尾款人民幣_(tái)____萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)?！ 〉谖鍡l 甲、乙雙方定于_____年_____月_____日正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋?！ ‰p方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！ 〖追綉?yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出?！ 〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)?！ ≡谵k理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違
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