【文章內(nèi)容簡介】 高于國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利,并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票.　　10,定金:　　乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 圓),則應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方,并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息.　　11,裝修,門頭裝飾,廣告位:　　,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù)。租賃期滿后,屬不動產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有,乙方增添的經(jīng)營設(shè)施,設(shè)備及動產(chǎn)部分歸乙方所有.　　 ,門頭尺寸規(guī)格為 ,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù).　　 ,廣告位尺寸規(guī)格為 ,廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定,甲方不得干預(yù)。乙方可對該廣告位進行裝修,裝修風(fēng)格,裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,甲方不得干預(yù).　　,廣告位完全符合國家有關(guān)法規(guī),政策的規(guī)定,可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告.　　.　　12,房屋的維修義務(wù):　　,均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外), 日書面通知乙方,甲方應(yīng)在 內(nèi)及時提供維修服務(wù),如逾期甲方未提供維修服務(wù),則乙方有權(quán)自行維修,.　　,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價賠償.　　,本合同在履行期間,甲方對房屋進行施工改造,須提前 日通知乙方,則甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定,但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn).　　,甲方對房屋進行施工改造后,如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營場所,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),除乙方外,不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營項目相同的單位或個人.　　,轉(zhuǎn)讓和交換　　 租賃期內(nèi),若因為市場,行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營的,乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租,分租。乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,必須事先征得甲方的書面同意,乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.　　 租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.　　,甲方若出售該租賃場所,須提前三個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán).　　,租賃期間,乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的,本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動,不影響合同效力).　　14,合同的變更,解除與終止:　　,雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.　　,甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:　　,不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營.　　,甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響正常經(jīng)營的.　　,所提供房屋存在第三方爭議.　　,經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的?！　?出現(xiàn)重大負面新聞形成經(jīng)營風(fēng)險的?！　?轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的?！　?喪失商業(yè)信譽的?！　?喪失履行合約能力的?！　?股權(quán)發(fā)生重大變化的?！　?重要管理層發(fā)生重大變化的?！　?企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的?！　?未經(jīng)乙方同意,把合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的?！　?房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋?！　?未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu).　　,損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的.　　,未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途.　　,利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動.　　,逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的..　　,拖欠房租累計3個月以上.出租租房合同 篇5　　出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________　　法定代表人（簽字）：____________ 法定代表人（簽字）：____________　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________　　聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日　　出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限；東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________結(jié)構(gòu)?！　《⒓滓译p方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。　　三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用?！　∷?、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　?！　　Ｒ蚣追窖诱`房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償?！　?，甲方將提前三個月通知乙方?！　∥?、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理?！　?，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案?！　。曳截撠?zé)賠償或給予修復(fù)?！　?。　　。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同?！　×⑦`約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之XX向乙方加收違約金。　　七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“?、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，