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正文內(nèi)容

完整房屋租賃合同8篇(編輯修改稿)

2025-04-15 01:48 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合同?! ?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除?! ?三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  遲延交付房屋達(dá) 日的?! 〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?! 〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:  不按照約定支付租金達(dá) 日的?! ∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的?! ∩米愿淖兎课萦猛镜?。  擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?! ”9懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??! ±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。  擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。  (五)其他法定的合同解除情形?! 〉诰艞l 違約責(zé)任  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?! ?二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?! ?三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?! ?四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?! 〉谑畻l 合同爭(zhēng)議的解決辦法  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?! 〉谑粭l 其他約定事項(xiàng)  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份?! ”竞贤Ш?,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! 〕鲎馊?甲方)簽章:委托代理人 : 聯(lián)系方式: 年 月  承租人(乙方)簽章: 國(guó)籍: 委托代理人: 聯(lián)系方式: 年 月 日 日完整房屋租賃合同5  出租方(甲方):________________________  承租方(乙方):________________________  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下,就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:  第一條:房屋基本情況  該房屋坐落于合肥市廬陽(yáng)區(qū)華潤(rùn)橡樹灣2期該房屋為:3室2廳1衛(wèi)1廚,建筑面積120平方米,裝修情況精簡(jiǎn)裝?! 〉诙l:房屋用途  該房屋用途為:,乙方保證,在租賃期間未征得甲方書面同意,以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不得擅自改變房屋的用途?! 〉谌龡l:交驗(yàn)身份 ?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。(證件號(hào)碼:___________________)?! 。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。(證件號(hào)碼:___________________)?! 〉谒臈l房屋改善  (一)乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)?! 〉谖鍡l:租賃期限 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日始至年月日止,共計(jì)年個(gè)月?! 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前15日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋,甲方未提出異議的,則視為本合同繼續(xù)有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前15日通知乙方。  第六條:租金 ?。ㄒ唬┳饨鸢矗涸?月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費(fèi)用,由乙方自行繳納。 ?。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑喊春贤灦ㄈ帐加?jì),甲方每三個(gè)月向乙方收取一次,每次收取金額為元(大寫)。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前七日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金,以此類推?! 〉谄邨l:房屋租賃保證金  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:元)?! 。ǘ┳赓U期滿或者合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,租金,以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分如數(shù)歸還乙方?! 〉诎藯l:其他費(fèi)用  租賃期間內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為: ?。ㄒ唬┮曳匠袚?dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用)等費(fèi)用,乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證?! 〉诰艞l:房屋的交付及返還 ?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)與年月日,將房屋按約定條件交付給乙方使用?!斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及后,視為交付完成?! 。ǘ┓颠€:租賃期限滿或者合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后,在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字,乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施,設(shè)備損失費(fèi)用?! ∫曳教碇玫男挛锲房捎善渥孕惺栈?,返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處理。  第十條:房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) ?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,因乙方保管不當(dāng)或使用不合理,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方委托甲方維修或者購(gòu)置新物的,  費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! 〉谑粭l:轉(zhuǎn)租  除甲乙雙方另有約定外,乙方無(wú)權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用?! 〉谑l:合同的解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同?! 。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏?,甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋:  不支付或者不按合同約定支付租金長(zhǎng)達(dá)  欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的?! ∩米愿淖?cè)摲课萦猛镜摹! ∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。  擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的?! ±迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的。  其它_________________________________?! 〉谑龡l:違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┮曳缴米詫?duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?! 。ǘ┳赓U期間內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前15日通知甲方,并按月租金的50%支付違約金。 ?。ㄈ┮曳讲话醇s定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的%支付違約金?! 〉谑臈l:合同爭(zhēng)議的解決辦法  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴?;?
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