婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)如何界定(編輯修改稿)
2025-04-15 01:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一次性支付房款，那么該房所有權(quán)屬于其個(gè)人，毫無爭議。如果是婚前一方首付，婚后夫妻雙方共同還貸，那么房產(chǎn)仍然屬于首付方，還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。這是司法實(shí)踐的一般慣例。如果還是上述這種情況，房產(chǎn)增值了，那么離婚時(shí)增值部分是不是共同財(cái)產(chǎn)，該不該分割呢?該問題在實(shí)踐中也相當(dāng)普遍。筆者以為，應(yīng)該按照比例進(jìn)行分割，即把該房產(chǎn)上的最初投資進(jìn)行比例劃分，然后對現(xiàn)房產(chǎn)進(jìn)行評估，房產(chǎn)所有方應(yīng)該按照比例退還另一方的投資及其收益，而不是僅僅退還共同還貸的一半。 《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存
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