【文章內容簡介】 承擔：　　房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責?！　∪缫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂?，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂?！　〉谖鍡l甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。　　甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用?！　〉诹鶙l 乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金、水電費（標準為電費每度 ，水費每立方，若低于供水、供電部門實收標準，應以供水、供電部門為準）及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動?！　∥唇浖追胶陀嘘P部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房　　屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意?！　≡谧赓U期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為?！　〕凶馄趦?，由被盜、火災等事　　故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。　　乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜?！　∫曳轿唇浖追酵獠坏酶淖兘洜I范圍?！　〉谄邨l 合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除?！　∽赓U期屆滿?！　∫蛞曳竭^錯嚴重造成房屋毀損的?！　〕霈F不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸??！　∫曳竭t延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。　　第八條 違約責任　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用?！　〉诰艞l 補充約定：　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　〉谑畻l 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。　　第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑l 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞郑ㄉw章）： 乙方簽字（蓋章）：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　年 月 日 年 月 日商鋪出租合同范本8　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商，簽訂本合同。　　一、乙方租用甲方地處　　一間，經雙方協調一致簽訂此合同?！　《?、租賃期限為月，自年月日起至年月日?！　∪?、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權停止乙方營業(yè)。　　四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。　　五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修?！　×?、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔?！　∑?、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用?！　“?、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告?！　【拧⒑贤跐M，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月?！　∈?、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金?！　∈?、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑荷啼伋鲎夂贤侗?　　出租方： （以下筒稱甲方）　　承租方： （以下筒稱乙方）　　甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清?！　∪?乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金?！　∷模阂曳奖仨殞追降呢敭a妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償?！　∥澹鹤赓U期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納?！　×鹤赓U期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除?！　∑撸鹤赓U期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金?！　“耍阂曳阶赓U期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方?！　∈罕竞贤炗喼暗昝娴囊磺袀鶆沼杉追阶孕胸撠煟竞贤炗喼蟮昝娴囊磺袀鶆沼梢曳截撠??！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　身份證： 身份證：　　聯系電話： 聯系電話：　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日商鋪出租合同范本10　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好商量，制定如下協議：　　一、 房屋地址　　甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米?！　《?、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　〕凶夥嚼贸凶夥课葸M行違法經營及犯罪活動的?！　〕凶夥酵锨纷饨鹄塾嬤_ 天的，并賠償違約金 元。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方商量后作適當調整?！　∷?、 租金及交納方式　　每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。　　承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。　　 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金?！　∥濉?租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關。租期結束或中途雙方商量解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！　×?、 各項費用的繳納　　 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。　　 水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　【S修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　∑摺?出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　∽赓U期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　“?、 違約金和違約責任　　若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元?！　∪粢曳皆诩追經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　【拧?免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　十、 爭議的解決方式　　本合同如出現爭議，雙方應友好商量解決，商量不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∈?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同商量，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________　　聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________　　聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪出租合同范本11　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議?！　∫?、甲方出租給乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現有裝修及設施、設備?！　《?、租期從 年 月 日至 年 月 日止（即： 年），租金為每年 元（大寫： 元整）不變，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元，大寫 元整； 年 月支付 年全年度租金　　元，大寫 元整； 年 月支付 年全年度租金 元，大寫 元整； 年 月支付　　年全年度租金 元，大寫 元整；　　年 月 年全年度支付租金 元，大寫　　元整。每年乙方必須按時支付租金?！　∪⒊凶馄趦纫曳皆诓桓淖兒陀绊懛课菡w結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議?！　∷?、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。　　五、本協議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%.　　六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任?！　∑摺⒈緟f議未盡事宜，可經雙方協商作補充規(guī)定，補充協議與該協議一樣具有同等效力?！　“?、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞帧　。ù砣撕炞郑　。ù砣撕炞郑　∈謾C號碼：　　手機號碼：　　年 月 日商鋪出租合同范本12　　出租人： (以下簡稱