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正文內(nèi)容

合租房屋租賃合同范本11篇(編輯修改稿)

2025-04-15 01:24 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ______________  聯(lián)系電話:________  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:  第一條房屋基本情況  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共____〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:________、  第二條房屋用途  該房屋用途為____________________、  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途?! 〉谌龡l租賃期限  租賃期限自____年____月___日至______年____月____日止?! 〉谒臈l租金  該房屋租金為(人民幣)______萬(wàn)____千____百____拾____元整?! ∽赓U期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?! 〉谖鍡l付款方式  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬(wàn)______千_____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_______個(gè)月的________日交付給甲方?! 〉诹鶙l交付房屋期限  甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方?! 〉谄邨l甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)?! ∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失?! ∽赓U期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?! 〉诰艞l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用?! 〉谑畻l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:  水、電費(fèi);  煤氣費(fèi);  電話費(fèi);  物業(yè)管理費(fèi);  ________________;  ________________、  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付?! 〉谑粭l租賃期滿  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。  第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:  擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;  擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;  擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;  拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;  利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;  故意損壞承租房屋的;  ____________________________、  第十三條提前終止合同  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。  如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償?! 〉谑臈l登記備案的約定  自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案?! 〉谑鍡l違約責(zé)任  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金?! 〉谑鶙l不可抗力  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。  第十七條其它  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?! 〉谑藯l合同效力  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?! ”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?! 〉谑艞l爭(zhēng)議的解決  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力?! 〉诙畻l合同份數(shù)  本合同連同附件共頁(yè),一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力?! 〖追剑ê炚拢___________  乙方(簽章)________  授權(quán)代表(簽字)________  授權(quán)代表(簽字)________  _________年______月______日合租房屋租賃合同范本6  出租方:以下簡(jiǎn)稱甲方  承租方:以下簡(jiǎn)稱乙方  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方承租乙方全權(quán)代理的房屋事宜,訂立文本合同。  第一條:房屋的位臵、面積和用途.  該房屋位于太原市建筑面積:平米?! ∫曳阶赓U此房屋用于居住?! 〉诙l:甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?! 〉谌龡l:租賃期限。租金。費(fèi)用及支付方式?! ∽赓U期限為個(gè)月。從年月日起至年月日止。  甲乙雙方約定該租賃房屋的年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/年。由乙方居住所產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?! 〉谒臈l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合  合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?! ∥唇?jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! 〖追匠鍪鄯课?,須在兩個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?! 〉谖鍡l房屋修繕與使用  在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。  甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?! ∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?! ?duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。  乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方給乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?! 〉诹鶙l合同的變更、解除與終止  雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
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