廠房倉庫租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-04-15 01:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 金。 甲方中途無故解除合同的，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失?！ ∫曳街型緹o故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金： (1)合同期內(nèi)，乙方違反國家法律、法令和當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營，或隨意改動經(jīng)營設(shè)施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的。 (2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔保、抵押的?！ ?3)乙方逾期繳納租金超過 日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計付違約金?！ ?4)乙方不承擔應(yīng)由其承擔的維修責任或支付維修費用，致使物業(yè)或設(shè)施嚴重損壞的?！ ?5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進行裝修的?！ ?6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形?！ ∫曳匠霈F(xiàn)上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應(yīng)承擔上述違約責任外，并承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。 本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調(diào)查費、律師費等相關(guān)費用?！ 〉谑l 其他約定： 在租賃期內(nèi)，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償?shù)?，一切補償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失，甲方不負補償之責，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。 甲乙雙方確認相互送達與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準)10日內(nèi)，視為已收妥相關(guān)文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔。 第十三條 爭議解決 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟?！ 〉谑臈l 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改?！ 〉谑鍡l 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲 方 乙 方： 年 月 日 年 月 日廠房倉庫租賃合同范本2 出租方：___________ 授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________ 地址：____________ 電話：____________ 傳真：___________ 承租方：___________ 授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________ 地址：____________ 電話：____________ 傳真： ___________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守?！ 〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米?！ ”咀赓U物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔?！ ”咀赓U物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止?！ ∽赓U期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！ 〉谌龡l 免租期及租賃物的交付 ，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金?！ 。追綄⒆赓U物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
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