北京租房協(xié)議書集合6篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高） 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！ 〉谖鍡l出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ 〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！ 〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。 第六條違約責任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元?！ 〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！ 〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬模詰?yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金＿＿元?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償?！ 〉谄邨l免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！ 〉诎藯l爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！ 〉诰艞l其他約定事項 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ ”竞贤疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。 出租方（蓋章）承租方（蓋章） 地址： 法定代表人（簽名）法定代表人（簽名） 委托代理人（簽名）委托代理人（簽名） 開戶銀行：開戶銀行： 經(jīng)辦人帳號：帳號： 電話：電話： 電掛：電掛： 郵政編碼：郵政編碼： 鑒（公）證意見 鑒（公）證機關(guān)（章） 簽約地點： 有效期限至年月日 簽約時間：年月日北京租房協(xié)議書4 出租方：(以下簡稱甲方)____________ 承租方：(以下簡稱乙方)____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月?！ 《?、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金?！ ∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！ ∷?、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵?！ ∥?、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！ ×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！ ∑?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！ “?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！ ∈?、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效?！ 〖追剑篲____________ 電話：_____________ 身份證：___________ 乙方：_____________ 電話：_____________ 身份證：___________北京租房協(xié)議書5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市▁海淀▁區(qū)(縣)▁安寧
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