【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　十三、通知與送達(dá)　　甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關(guān)文書(shū)的通訊地址：　　甲方：　　乙方：　　一方變更通知與送達(dá)地址的，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，視為未變更?！　∫环桨凑丈鲜鐾ㄖc送達(dá)寄送法律文書(shū)的，發(fā)出后5日即視為送達(dá)?！　∈摹⒑贤瑺?zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　∈?、簽字及生效　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑? 乙方：　　委托代理人：　　年 月 日年 月 日出租租房合同 篇4　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于市區(qū) 房間。　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止?！　〉谒臈l 租金?！　≡摲课菰伦饨馂椋ㄈ嗣駧牛?百元整。￥ 元?！　≡摲课菅航馂椋ㄈ嗣駧牛┌僭?。￥ 元?！　〉谖鍡l 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整　　 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?！　?甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方?！　?對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。　　第六條 付款方式　　乙方應(yīng)每仟　　乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶(hù)?！　∪缫曳轿茨茉谏想A段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條 違約責(zé)任）就行處理?！　‘?dāng)月租賃時(shí)間未滿(mǎn)10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算；超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。　　第七條 交付房屋期限。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)?！　∫曳皆谧赓U期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　１、水、電、有線(xiàn)電視、寬帶等費(fèi)用；　?。?、煤氣費(fèi)用；　?。场⑽飿I(yè)管理費(fèi)用；　?。?、其他費(fèi)用?！　〉谑畻l 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金?！　〉谑粭l 租賃期滿(mǎn)　　租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償；　　乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的`租房款及押金?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金?！　〉谑l 違約責(zé)任　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)?！　〉谑龡l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成