【文章內容簡介】 還房屋的，應按 標準支付違約金?！　∈?、通知與送達　　甲乙雙方約定以下地址為法律、訴訟等相關文書的通訊地址：　　甲方：　　乙方：　　一方變更通知與送達地址的，應以書面形式通知對方；否則，視為未變更?！　∫环桨凑丈鲜鐾ㄖc送達寄送法律文書的，發(fā)出后5日即視為送達。　　十四、合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　∈濉⒑炞旨吧А　”竞贤涬p方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追剑? 乙方：　　委托代理人：　　年 月 日年 月 日出租租房合同 篇4　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū) 房間?！　〉诙l 房屋用途　　該房屋用途為租賃住房?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止?！　〉谒臈l 租金?！　≡摲课菰伦饨馂椋ㄈ嗣駧牛?百元整。￥ 元?！　≡摲课菅航馂椋ㄈ嗣駧牛┌僭?。￥ 元?！　〉谖鍡l 租賃期間房價的調整　　 如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準?！　?甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。　　 對于房租的調整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房?！　〉诹鶙l 付款方式　　乙方應每仟　　乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。　　如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十一條 違約責任）就行處理?！　‘斣伦赓U時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算?！　〉谄邨l 交付房屋期限。　　甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任　　日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔?！　∫曳皆谧赓U期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 關于房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　?。?、水、電、有線電視、寬帶等費用；　　２、煤氣費用；　?。?、物業(yè)管理費用；　?。础⑵渌M用?！　〉谑畻l 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金?！　〉谑粭l 租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；　　乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的`租房款及押金?！　∽赓U期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金?！　〉谑l 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關?！　〉谑龡l 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成