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借款抵押合同書范本(編輯修改稿)

2025-04-15 01:00 本頁面
 

【文章內容簡介】 情況,其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存,不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保,以保證乙方債權的實現(xiàn)。 六、抵押期間,發(fā)生非保險事故的,抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的,甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內,書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔?;蛱崆扒鍍敁鶛嗷蛳蚺c乙方約定的第三人提存。 因毀損、滅失所得的賠償金,作為抵押財產,乙方有權優(yōu)先抵償擔保債權,不足以抵償部分,乙方有權另行追索。 七、抵押期間,甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值,作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現(xiàn)。 八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的,按照本合同的約定執(zhí)行。 九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。 第九條 抵押權的實現(xiàn) 一、抵押期間,甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產、關閉等情況時,應及時通知乙方。 乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保,或采取停止發(fā)放借款,并/或提前收回貸款等措施而提前實現(xiàn)抵押權。 二、貸款期間,借款合同項下借款人未履行合同義務,乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款,并/或提前收回貸款措施時,乙方有權在債權未受到清償時提前實現(xiàn)抵押權。 三、貸款期限(含展期)屆滿,乙方債權未受清償?shù)?,甲方應在乙方送達書面通知的十五日內,與乙方協(xié)議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣抵押物,從而實現(xiàn)抵押權。所得價款不足以清償債務的,由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。 四、貸款按次分期歸還的,如果某期應還款項已屆清償期而未受清償?shù)?,乙方有權依法處分全部或部分抵押物? 五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。 六、甲方采取其他方式清償擔保債權的,須經(jīng)乙方書面同意。 第十條 違約責任 一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復、抵押、毀損、出(合)資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現(xiàn)時,應向乙方支付擔保債權數(shù)額百分之____的違約金,并將抵押恢復到乙方認可的原狀,或提供乙方認可的新的擔保。并且,乙方有權采取停止發(fā)放貸款,并/或提前收回貸款等措施從而提前實現(xiàn)抵押權,或采取其他補救措施。 二、發(fā)生抵押物毀損或滅失,甲方未按本合同約定及時通知乙方的,甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金。 三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定,拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限(含展期)屆滿之日起擔保債權數(shù)額每日萬分之____的違約金,并且,乙方有權向法院申請財產保全及起訴。 四、由于甲方的原因,致使乙方不能及時實現(xiàn)抵押權的,甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數(shù)
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