住房租賃合同參考范本(編輯修改稿)
2025-04-15 00:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 商一致，簽訂本合同?！ 〉谝粭l房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共________年零________月，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回?！ 〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋: 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的?！ ∽赓U合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！ 〉谌龡l租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！ 〕鲎馊司S修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方和承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ 〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！ 〕凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求?！ 〉诹鶙l違約責(zé)任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償________元?！ 〕鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元?！ 〕鲎夥轿窗磿r(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失?！ 〕凶夥接馄诮桓哆`約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元?！ 〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ 〉谄邨l免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！ 〉诰艞l其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜，一律按 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ ”竞贤疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本份，送單位備案?！ 〕鲎夥?蓋章)承租方(蓋章):鑒(公)證意見(jiàn) 地址:________________地址:________________ 法定代表人(簽名):________法定代表人(簽名):________ 委托代理人(簽名):________委托代理人(簽名):________ 開(kāi)戶銀行:________________開(kāi)戶銀行:________________ 經(jīng)辦人:________ 帳號(hào):________________帳號(hào):________________ 電話:________________電話:________________ 鑒(公)證機(jī)關(guān) 電掛:電掛:(章) 郵政編碼:________郵政編碼:________ 簽約地點(diǎn):________________簽約時(shí)間:________年________月________日 有效日期至________年________月________日住房租賃合同參考范本3 出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________ 承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于____市____街道__
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