【文章內(nèi)容簡介】 ，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔?！　⊙b修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼?！　∥?、轉租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行?！　∫曳巾氁筠D租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔?！　×?、倉庫租賃合同的解除　　在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用?！　∫曳酱_需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　∑?、免責條款　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責?！　“?、合同終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任?！　【拧V告安裝　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行?！　〕鲎夥?印章)：　　承租方(印章)：　　授權代表(簽字)：　　授權代理(簽字)：　　時間：　　時間：倉庫租賃合同9　　一、訂立合同雙方　　出租方：(以下稱甲方)　　承租方：(以下稱乙方)　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守?！　《?、出租庫房坐落地址：　　三、儲存商品名稱：　　xx化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)　　四、租賃面積：xx平方米的庫房。租賃期限：租期為此合同生效日至xx年xx月xx日止?！　∥?、租金及交付方式　　每個月租金為xx元整，租金每xx月交付一次，　　每次支付金額為xx元整?！　”敬蝹}庫租賃達成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿　　后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權?！　≡诤贤狡谥埃追讲荒芤匀魏卫碛勺兏伦饨痤~，且甲方必　　須保證乙方至少享有xx年的倉庫租賃權?！　×⒓追綑嗬土x務　　甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。　　甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設施的維護、維修?！　〖追截撠熖峁┧杷础㈦娫?、照明設施等庫房設施?！　〖追奖仨氃谧赓U期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償?！　∑?、乙方的權利和義務　　乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，　　倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。　　提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方?！　∫曳截撠焸}庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器?！　∫曳巾毎磿r支付倉庫租金?！　“?、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決?！　【?、其它條款　　本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效?！　∥幢M事宜雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決?！　”緟f(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約?！　〖追缴w章：_____________乙方蓋章：_____________　　甲方代表簽字：______________乙方代表簽字：_________________　　聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________　　_____年__月__日____年__月__日倉庫租賃合同10　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實、信用的原則，就倉庫租賃事宜中有關雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同以共同遵守。　　一、倉庫的座落、面積　　甲方將本單位座落在xx號內(nèi)的xx號庫房，建筑面積xx平方米的倉庫租賃給乙方使用?！　《⒆赓U用途　　該租賃倉庫僅作為存放等。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途，否則，甲方有權終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責任條款，向乙方收取違約金?！　∪?、租賃期間及到期處理方式　　租賃期從xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止，期限。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但租金按當時的物價及周邊市場租金漲幅，由雙方協(xié)商作適當調(diào)整。若不再維持租賃關系，乙方應在租賃期滿日前騰空租賃倉庫，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金?！　∷?、租金及其支付期限和方式　　倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣xx，租金為xx整。衛(wèi)生費xx元/年。電費另計?！　∽饨鸢磝x結算一次，由乙方在每xx的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方向甲方支付租金額的押金，否則，合同不生效。合同到期，押金退還(憑收據(jù)退款)。付款方式為現(xiàn)金支付或轉帳結算?！　∥?、甲方提供的其它服務及其費用標準(見附件)　　租賃期間，甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務。服務事項及收費標準，由甲乙雙方另行簽訂合同?！　×?、甲乙雙方應簽訂庫房安全責任書(見附件)　　七、甲、乙雙方的權力和義務　　甲方應按照合同約定，按期將倉庫交付乙方使用?！　〖追綉男袑ψ赓U倉庫的39。維修義務?！　〖追截撠煄旆客獠繀^(qū)域的安全保衛(wèi)工作，認真做好倉庫的防火、防盜工作，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償?！　〖追綉皶r驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行承擔?！　∫曳讲坏蒙米詫Τ凶鈧}庫進行改裝或擴增，不得在庫內(nèi)添建永久建筑物，也不得在庫外堆放物品?！　∫曳截撠煄靸?nèi)物資安全，認真做好防火、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度，接受甲方安全方面的檢查指導，如果因乙方不負責任，不執(zhí)行甲方的倉庫安全管理制度，對其造成的損失，應自行承擔責任或負責賠償?！　∫曳綉獓栏癜凑兆赓U用途使用租賃庫房，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保險，否則，承擔由此造成的后果。　　乙方對所租庫房不得轉租，否則甲方有權解除本合同，向乙方收取違約金?！　“?、違約責任　　合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個月通知對方，并由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金后，本合同即告終止。乙方在租賃期內(nèi)，如甲方因發(fā)展需要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方需提前一個月通知乙方，并不承擔違約責任?！　∫曳皆谝?guī)定的期限內(nèi)未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權停止乙方貨物進出庫，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費標準為每逾期一天，%計算。　　乙方合同到期后不再續(xù)租的，應按照合同結清所有欠款，否則，按乙方違約處理。　　如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權立即終止本合同，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。　　甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應及時通知對方并出具相關證明后，不承擔違約責任。　　九、爭議的解決方式　　甲、乙雙方對本合同履行的情況產(chǎn)生爭議，應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴?！　∈?、補充協(xié)議　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽章之日起生效。　　出租方：(蓋章)　　委托代理人：　　電話：　　承租方：(蓋章)　　委托代理人：　　電話：　　時間：　　時間：倉庫租賃合同11　　出租方(簡稱甲方)：　　承租方(簡稱乙方)：　　依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用事宜訂立本合同?！　〖追綄⑵浜戏〒碛械淖溆卩嵵菔惺薪鹑嘎?88號出租給乙方，其中場地600平方及一間辦公室，每月租金為2500元整?！　∫曳阶赓U場地用于存放商品車輛(含微型轎車)?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變場地的建筑結構和用途?！　”竞贤赓U期為年 年日止。在本出租合同生效之日內(nèi)起，甲方將場地交付乙方使用，租金自場地交付之日起開始計算?！　∽饨鹈吭陆患{方式，自合同簽訂之日起5日內(nèi)將當月租金2500元(二千五百元整)交付甲方。甲方不提供租賃發(fā)票，場地租賃稅費由乙方承擔?！　〖追綉ＷC場地消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，并保證乙方商品車輛的安全。乙方使用中，調(diào)動車輛時需通知甲方，無乙方人員或調(diào)車單時，甲方不允許調(diào)動，晚上乙方可安排人員和甲方共同承擔夜間安全。　　甲方為乙方租賃的場地安裝水、電表，在租賃期內(nèi)，場地所產(chǎn)生的水、電費由乙方按月向甲方交納?！　『贤跐M1個月前，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，乙方未續(xù)租，合同到期自行終止，甲方有權收回乙方所租場地，乙方添置用于經(jīng)營所有的可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后5日內(nèi)全部搬離?！　≡谧赓U期間，乙方發(fā)現(xiàn)該場地損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到乙方通知后的當日進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由乙方承擔?！　?如因不可抗力因素致場地嚴重受損，或乙方承租的場地被征收、征用或被拆遷的致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲方終止合同，不承擔乙方其他損失，本合同自行終止，甲、乙雙方不承擔違約責任?！　　　?)甲方保證對目標土地擁有合法的土地使用權或出租權。本租賃合同是對目標土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止，目標土地未設置抵押權及其他影響乙方行使租賃權利的權利限制?！　?)甲方保證目標土地符合乙方的使用用途，保證乙方以該用途進行相關報批手續(xù)時不會受到阻礙?！　?)租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標土地的所有權或使用權產(chǎn)生糾紛，甲方負責抗辯及承擔一切費用，如因此造成乙方損失的，應承擔賠償責任?！　。骸　?)任一方違反本合同中不具時間限制的保證、承諾、責任或其它義務的，另一方有權要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正，如違約行為造成另一方損失的，違約方應賠償守約方的一切損失。