買賣房子協(xié)議合同范本(編輯修改稿)
2025-04-15 00:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ______元） _______________________元整； 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整； 買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整?！ 。?）貸款支付： ?。?）其它方式： 第五條：買受方逾期付款違約責任?！ 、辟I受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加） ?、庞馄诓怀^___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行； ?、朴馄诔^___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行?！ 、苍赺____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第____項方式處理。（僅選一項） ?。?）買受方不向出賣方支付違約金?！ 。?）______________________________________________. 第六條：房屋交付。 買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。（僅選一款） ?。?）_____年____月____日?！ 。?）買受方付清房款之日起______天?！ 。?）房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天?！ 〕鲑u方應(yīng)當于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進行驗收。買受方應(yīng)當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內(nèi)，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。 由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：______________________________________________. 第七條：出賣方逾期交房違約責任。 出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：（不作累加） ?、庇馄诓怀^___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行； ?、灿馄诔^___天后，買受方有權(quán)解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉诎藯l：房屋維修基金狀況為下列第______款。（僅選一款） ?。?）出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項） ?。?）出賣方承擔?！ 。?）出賣方已經(jīng)交付的`該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。（僅選一項） （1）該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。
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