【文章內容簡介】 使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。　　第五條雙方的權利和義務　　甲方的權利和義務　　(1)在租賃期內，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負?！　?2)乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉。　　(3)乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除?！　∫曳降臋嗬土x務　　(1)乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權負責本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。　　(2)合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質證書，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料?！　?3)乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔?！　?4)租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。　　(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建?！　?6)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動?！　〉诹鶙l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追讲荒芴峁┓课莼蛩峁┓课莶环霞s定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的?！　?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　?4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?6)拖欠房租或水電費累計個月以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。　　第七條履約保證金　　乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。　　第八條違約責任　　甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金?！　〉诰艞l其他約定　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產(chǎn)，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟?！　〖追?蓋章)代表簽字：　　乙方(蓋章)代表簽字：　　擔保方(蓋章)簽字：　　公證機關(蓋章)代表簽字：二手房租賃合同 篇4　　承租方（乙方）：　　男/女　　年月日出生　　身份證號碼：　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月?！　”痉课菰伦饨馂槿嗣駧旁?，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∫曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　∫曳讲坏秒S意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　∽赓U期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元?！　“l(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　”竞贤B一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份