【文章內(nèi)容簡介】 費(fèi)用有____________方承擔(dān)。　　第七條： 違約責(zé)任：　　合同生效后，在_________年_______月_______日至________年_______月______日過戶期限內(nèi)。甲乙雙方依資共同約定，在本合同有效期內(nèi)任何一方中途違約的，則視為違約，違約一方向守約方賠償違約金：人民幣大寫__________________萬元整，小寫____________________元?！　〉诎藯l： 本合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人材料及交接手續(xù)或復(fù)印件為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字，蒽指印之日其生效，至該房產(chǎn)過戶到乙方名下后廢止，本合同一式兩份，均有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉诰艞l： 附增設(shè)施及雙方約定其他事項(xiàng)：____________________________________________　　第十條： 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，構(gòu)協(xié)調(diào)不成的，依法向所在地的人民法院起訴?！　〖?方 （簽字） ： 乙 方：（簽字）　　蓋 章： 蓋 章： 甲方共有人（簽字）：　　______年____月_____日 ______年____月____日買賣合同 篇4　　買方：_______________________　　地址：_______________________　　傳真：_______________________ 電話：_______________________　　賣方：_______________________　　地址：_______________________　　傳真：_______________________電話：_______________________　　本合同由買方和賣方共同簽署，買方同意購買且賣方同意出售下列商品并遵守所列各項(xiàng)條款。　　　　項(xiàng)目　　商品名稱、規(guī)格　　單位　　數(shù)量　　單價(jià)　　總金額　　具體技術(shù)細(xì)節(jié)見附件“a”　　包裝　　保險(xiǎn)和貨物重量　　港(airport)到岸價(jià)總金額：　　　　________________________________________　　　　包裝在結(jié)實(shí)的新木箱或紙箱里，適合遠(yuǎn)距離的海運(yùn)/包裹郵遞/空運(yùn)和氣候的變化，能防護(hù)野蠻裝卸、潮濕、雨淋、腐蝕、震動(dòng)和冷凍。　　買方將對(duì)由于包裝不適當(dāng)造成的任何貨物損壞、缺失和由此產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。也對(duì)由于不充分或不適當(dāng)?shù)陌b和保護(hù)措施所引起的銹蝕負(fù)責(zé)。隨箱應(yīng)裝運(yùn)一整套有關(guān)的服務(wù)和操作說明?！　　　≠u方用不褪色的油漆在每一個(gè)外包裝的四周寫上箱號(hào)、毛重、凈重、尺寸、合同號(hào)、目的港、收貨人編號(hào)和下列文字：“防止潮濕”，“輕拿輕放”，“此端向上”，提升位置，重心和嘜頭。嘜頭為：_______________________　　　　_________________________________________　　　　_________________________________________　　　　_________________________________________　　　　在cif條款下，由賣方辦理以買方為受益人的保險(xiǎn)額為發(fā)票金額110%的一切險(xiǎn)。　　　　在信用證付款條件下：買方在合同簽訂后14天內(nèi)，將開出一個(gè)由北京銀行為付款行，以賣方為受益人，全部發(fā)貨金額的不可撤消信用證。此信用證在賣方向開證行出示即期匯票(金額為發(fā)票金額的100%)以及在條款10中所列裝運(yùn)文件時(shí)即有效。付款將由開證行在被提示上述匯票和文件時(shí)通過電匯或航空匯款向賣方付出，此信用證在裝船期后的15日內(nèi)有效。　　　　(1)提單/空運(yùn)單：　　a)在海運(yùn)條件下：　　3份原始海運(yùn)提單，注明：“運(yùn)費(fèi)先付(cif和c　　根本違約?！　∵t延履行?！　》梢?guī)定的其他情形?！　【唧w言之，解釋對(duì)后三種事由明確列舉規(guī)定?！　「具`約：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)。故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的。　　遲延履行：出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的。辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的。其他解除情形：面積誤差比絕對(duì)值超出3%。商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。　　二、怎么解除房屋買賣合同　　司法解釋主要從實(shí)體上規(guī)定