買(mǎi)賣(mài)合同模板匯編5篇(編輯修改稿)
2025-04-15 00:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字樓達(dá)成如下協(xié)議： 一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)?！ 〕鲑u(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。為_(kāi)_____________________?！ ≡摰貕K土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日?！ 〕鲑u(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)寫(xiě)字樓，___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。 第二條寫(xiě)字樓銷(xiāo)售依據(jù)。 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字樓為。預(yù)售寫(xiě)字樓批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，寫(xiě)字樓預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。 第三條買(mǎi)受人所購(gòu)寫(xiě)字樓的基本情況?！ ≠I(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字樓(以下簡(jiǎn)稱該寫(xiě)字樓，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第_________________________________號(hào)房?！ ≡搶?xiě)字樓的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層?！ ≡搶?xiě)字樓陽(yáng)臺(tái)是?！ ≡搶?xiě)字樓建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)?！ ________________________________________________________________?！ ________________________________________________________________?！ 〉谒臈l計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！ 〕鲑u(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該寫(xiě)字樓價(jià)款： ，該寫(xiě)字樓單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整?！ 。搶?xiě)字樓單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元， 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整?！ ?單元)計(jì)算，該寫(xiě)字樓總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整?！ 〉谖鍡l面積確認(rèn)及面積差異處理?！ 「鶕?jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！ ?xiě)字樓交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理： ?。骸 。骸 ?1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款?！ ?2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房?！ ≠I(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。 買(mǎi)受人不退房的`，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足。超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人?！ ‘a(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積 面積誤差比=─────────────100% 合同約定面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉诹鶙l付款方式及期限?！ ≠I(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款： ?！ ??！ ??！ 〉谄邨l買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任?！ ≠I(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式
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