買賣合同模板匯編5篇(編輯修改稿)
2025-04-15 00:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣寫字樓達(dá)成如下協(xié)議： 一條項目建設(shè)依據(jù)?！ 〕鲑u人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。為______________________。 該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日?！ 〕鲑u人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)寫字樓，___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________?！ 〉诙l寫字樓銷售依據(jù)?！ ≠I受人購買的寫字樓為。預(yù)售寫字樓批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，寫字樓預(yù)售許可證號為___________?！ 〉谌龡l買受人所購寫字樓的基本情況?！ ≠I受人購買的寫字樓(以下簡稱該寫字樓，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_________________________________號房?！ ≡搶懽謽堑挠猛緸開__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層?！ ≡搶懽謽顷柵_是?！ ≡搶懽謽墙ㄖ娣e共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)?！ ________________________________________________________________?！ ________________________________________________________________?！ 〉谒臈l計價方式與價款?！ 〕鲑u人與買受人約定按下述第___________種方式計算該寫字樓價款： ，該寫字樓單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！ ?，該寫字樓單價為(___________幣)每平方米__________元， 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！ ?單元)計算，該寫字樓總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整?！ 〉谖鍡l面積確認(rèn)及面積差異處理?！ 「鶕?jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定?！ 『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)?！ 懽謽墙桓逗?，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理： ?。骸 。骸 ?1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。 (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房?！ ≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 買受人不退房的`，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！ ‘a(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積 面積誤差比=─────────────100% 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉诹鶙l付款方式及期限?！ ≠I受人按下列第__________種方式按期付款： ?！ ??！ ?。 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任?！ ≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式
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