【文章內(nèi)容簡介】 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。 一、 基本情況： 乙方購買甲方坐落在***工業(yè)園_(**村)占地89畝，辦公樓建筑面積 2022平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場地32655_平方米，按紅線圖為準。 土地使用權限為年，自年月年_11_月5日止。 二、 總價格及其它費用： 辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整13400000__元。 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由甲方每年支付給有關部門。 三、 付款方式、期限及交房期： 廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元(大寫)。 年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元(大寫)，__元、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。 四、甲方責任： 應保證所提供的各種證件合法、有效。 所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。 按清單所列項目交接清楚。 合同簽定之日前屬甲方的債權債務和其他有關事項均由甲方自行負責。 五、乙方責任： 保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠。 自主經(jīng)營，自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權債務、工傷事故等均由乙方負責。 六、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 七、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方： 乙方： 代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 2 簽約日期： 年 月 日 廠房出售買賣合同范文三 買賣合同 買賣合同編號： 合同立協(xié)雙方 出賣人(甲方)： 注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 資質(zhì)證書號碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人(乙方)： 注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 資質(zhì)證書號碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同，以資共同遵守。 一、廠房基本情況： 乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)(縣)______路______弄(新村)______支弄______號______號廠房平方米，土地面積___ __平方米，按房產(chǎn)證為準。 土地使用權限為_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權證為準。 二、廠房價格： 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總成交金額(含人民幣土地價格)人民幣____________________________ 元(大寫)。 三、付款方式及期限： 乙方按以下第 種方式付款： 一次性付款 (1)乙方在簽訂本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元(大寫)。 (2)余款在產(chǎn)權證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。 分期付款 (1)簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫)。 (2)____年___月___日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_____________ __萬元(大寫)。 (3)其余房款應在產(chǎn)權證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。 四、面積確認及面積差異處理 在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。 五、交房期限及交付條件 屬于現(xiàn)售廠房的，甲方應在____年___月___日前，將廠房交付乙方使用。 屬于非現(xiàn)房銷售的，甲方應在____年___月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。 甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件： (1)于____年___月___日前通水 (2)于____年___月___日前通電 甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。 六、其他費用 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 物業(yè)服務費為元/平方米月，由乙方承擔。 電費按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。 七、其他規(guī)定： 甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權屬登記中心。 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約地址： 廠房買賣合同模板 買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。以下是我整理的廠房買賣合同，歡迎參考閱讀。 廠房買賣合同范文一 合同編號： 賣方(甲方)： 企業(yè)注冊號： 注冊地址： 法定代表人： 股東： 買方(乙方)： 企業(yè)注冊號：注冊地址： 法定代表人： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。 一、廠房基本情況： 地理位置： 政府命名的位置為： 具體位置為： 建筑面積約9200平方米，共 四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。 甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔全部責任。 二、廠房成交價：萬圓整(萬元)。 三、付款辦法： 簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整(200萬元)，甲方應向乙方出具定金收據(jù)，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。 在土地使用權證過戶到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬元(500萬元)，余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對乙方領取房產(chǎn)證有負責到底的義務。 四、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。 五、其他約定 甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等)，土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關。 甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。 甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善并安裝。 廠房的產(chǎn)權證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負違約責任。 甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。 甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關文件等。 六、違約責任： 甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不