個人租房協(xié)議書范本20xx個人租房協(xié)議書范本個人租房協(xié)議書范本(編輯修改稿)
2025-04-15 00:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 多出租人會把房屋的修繕義務(wù)約定給承租人，這是不合理的。 使用房屋時，涉及水費、電費以及(北方)取暖費等費用的負(fù)擔(dān)問題 這些因素承租必須與房屋的租賃價格相結(jié)合。 經(jīng)過雙方討價還價后，應(yīng)將該部分費用的負(fù)擔(dān)情況寫在協(xié)議書中，以免履行中出現(xiàn)糾紛。 協(xié)議書期滿后，雙方當(dāng)事人可以繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議書 如果不簽訂協(xié)議書，而承租人繼續(xù)使用房屋，并且支付房租，出租人出租，則視為不定期協(xié)議書，雙方可以隨時解除協(xié)議書。 協(xié)議書應(yīng)對承租人是否具有轉(zhuǎn)租權(quán)以及轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)遵循的程序予以規(guī)定 這樣能有效的保護房主的合法權(quán)益。 通常即使承租人具有轉(zhuǎn)租權(quán)，也必須得在征得房主的同意下方可進行。 否則，房主可以解除出租協(xié)議書。 根據(jù)買賣不破租賃原則，在房屋承租期間，房主處分房產(chǎn)，承租人并不因此失租賃權(quán) 只要租賃人在協(xié)議書中作此約定，承租人可以在新房產(chǎn)取得房產(chǎn)后，繼續(xù)租賃房屋至租賃協(xié)議書到期為止。 另外，承租人在房主處分房屋時，有優(yōu)先受讓權(quán)，即在同等條件下，有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利，此亦為法定。 根據(jù)租賃協(xié)議書相關(guān)司法解釋規(guī)定，承租經(jīng)出租人同意而為的裝修，但未對協(xié)議書期滿后裝修費用的補償作出約定的，承租人也無權(quán)要求出租人對裝修費用補償。 在商鋪租賃中，承租人通常會對承租商鋪進行裝修，上策是在協(xié)議書中明確約定協(xié)議書期滿后裝修費用的承擔(dān)，退一步而言，如沒有明確約定，則要結(jié)合租期，評估裝修成本是否符合協(xié)議書期內(nèi)的經(jīng)營目標(biāo)，不能想當(dāng)然期望通過與承租人續(xù)約來分?jǐn)傃b修成本。 推薦 2022個人租房協(xié)議書 20xx個人租房協(xié)議書要怎樣這寫才能保證雙方的利益，以下由推薦這編20xx個人租房協(xié)議書閱讀參考。 20xx個人租房協(xié)議書 甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。 乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________。 一、甲方將_______市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。 二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1