【文章內(nèi)容簡介】 權(quán)的費用?！　〉诹鶙l保證人與借款人對債務(wù)承擔連帶責任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分,由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任?！　〉谄邨l借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶?！　〉诎藯l在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款?！　〉诰艞l借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請,經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____次,且每次延期的期限不超過一個月?！　〗杩钊丝梢蕴崆皻w還全部貸款,但必須提前10天書面通知貸款人,已計收的貸款利息不再調(diào)整?！　〉谑畻l借款人提出延期還款申請,經(jīng)貸款人審查同意后,辦理延期還款手續(xù),保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任?！　〉谑粭l借款期內(nèi),借款人或保證人變更住所、法定名稱的,應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人,否則,貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達?！　〉谑l本合同發(fā)生糾紛,由貸款人所在地人民法院訴訟管轄?！　〉谑龡l其他需要明確的事項?！　〉谑臈l本合同一式____份,借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。　　借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)　　借款人：(簽字)貸款代表人：(蓋章)　　(授權(quán)委托人)　　保證人：(蓋章)　　法定代表人：(蓋章)　　(授權(quán)委托人)　　簽約地點______　　簽約日期______　　抵押權(quán)代理人：　　抵 押 人：　　債券發(fā)行人：　　第一章總則　　根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定,為了確保丙方于 年 月發(fā)行的特種金融債券項下債權(quán)的實現(xiàn),乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn),為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔保。　　根據(jù) ________要求,甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權(quán)人,以下簡稱債券持有人),與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權(quán)利?！　”阶鳛閭l(fā)行人,在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利?！　〖追叫惺箼?quán)利的期限為：在抵押登記機關(guān)登記之日起至本合同項下債券到期日止,其后本合同項下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使?！　〖追浇?jīng)審查,同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保,為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù),依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定,特制訂本合同?！　〉诙露x　　第一條債券發(fā)行人指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構(gòu),即丙方。　　第二條特種金融債券指經(jīng)中國人民銀行批準,丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價證券?！　〉谌龡l抵押人即本合同項下乙方,指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的第三人?！　〉谒臈l抵押權(quán)人指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。　　第五條抵押權(quán)指在抵押擔保法律關(guān)系成立后,當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務(wù)時,甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價,或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利?！　〉诹鶙l抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構(gòu)評定?！　〉谌录追铰暶鳌　〉谄邨l甲方作為本合同項下抵押權(quán)人的代理人,就本合同做出如下聲明：　　1. 在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的,其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效,甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利?！　?. 任何第三人對債券持有人在本合同項下的權(quán)利產(chǎn)生侵害,甲方有權(quán)提起訴訟?！　?. 在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的,其抵押行為無效。　　4. 本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險。　　5. 如丙方提前或如期清償債務(wù),乙方可要求甲方通知抵押登記機關(guān)解除抵押登記。　　6. 在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險,并向甲方提供相關(guān)的證明文件。　　7. 當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時,甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押,直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。　　第四章乙方聲明及保證　　第八條乙方作為本合同項下抵押人,就本合同做出如下聲明及保證：　　1. 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押。　　2. 本合同項下的土地使用權(quán)是乙方依法取得并合法占有的?！　?. 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權(quán)?！　?. 本合同項下抵押資產(chǎn)在權(quán)屬方面不存在任何爭議?！　?. 本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定。　　6. 設(shè)立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制?！　?. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設(shè)立過任何抵押和轉(zhuǎn)讓?！　?. 本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管?！　?. 本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租,乙方保證將設(shè)立抵押事宜通知承租人,并將有關(guān)出租情況書面通知甲方。　　10. 根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定,甲方作為債券持有人的代理人,代表債券持有人簽訂本合同,債券持有人和甲方可行使抵押權(quán),也可委托其他代理人行使抵押權(quán),乙方不就此提出抗辯?！　?1. 本合同項下抵押擔保的債務(wù)未獲清償前,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記?！　?2. 當本合同項下的設(shè)定的抵押物價值變化,不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時,將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押,直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止?！　?3. 乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢,并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前,續(xù)辦工商登記手續(xù)?！　〉谖逭卤粨５闹鱾鶛?quán)種類和數(shù)額　　第九條本合同項下的被擔保的主債權(quán)是指___________________　　第十條本合同項下的抵押資產(chǎn)　　第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限　　第十一條債券發(fā)行人應(yīng)在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應(yīng)利息?！　〉谄哒碌盅簱５姆秶　〉谑l本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應(yīng)支付給乙方的托管費用,實現(xiàn)抵押權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付的費用?！　〉诎苏碌盅嘿Y產(chǎn)　　第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：　　以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計　　第十四條根據(jù)______資產(chǎn)評估有限公司,經(jīng)甲、乙、丙三方確認,本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣。　　第十五條有關(guān)資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料,乙方應(yīng)根椐甲方要求,交甲方保管?！　〉诰耪碌盅嘿Y產(chǎn)的占管　　第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應(yīng)維護抵押資產(chǎn)的完好,甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的管理情況,并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求?！　〉谑邨l乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的,乙方應(yīng)及時告知甲方,并立即采取措施防止損失擴大,同時應(yīng)及時向甲方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。　　第十八條在抵押期間,本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金,屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。　　第十九條在抵押期間,因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金,乙方應(yīng)書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶,該項資金作為抵押資產(chǎn)?！　≡谝曳搅硇刑峁┝私?jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后,甲方應(yīng)將該保險金返還給乙方?！　≡谥鱾鶆?wù)履行期滿而債務(wù)未獲清償前,甲方有權(quán)從該保險金中優(yōu)先受償?！　〉诙畻l乙方在抵押期間,應(yīng)為抵押資產(chǎn)投保,并按期足額交納保險費,履行《保險法》和有關(guān)法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務(wù)。　　第十章抵押資產(chǎn)的處分　　第二十一條甲方在代理抵押權(quán)人行使本合同項下抵押權(quán)時,有權(quán)采取如下方式：　　,將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務(wù)?！　?將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償?！　　⒁?、丙三方就甲方行使抵押權(quán)發(fā)生爭議協(xié)商不成時,______________調(diào)解和處理?！　〉诙l甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時,乙方和丙方應(yīng)給予配合,不得設(shè)置任何障礙?！　〉诙龡l甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括部分處分權(quán)和全部處分權(quán)。擔保合同 篇7　　甲方（出借人）________,身份證號：　　乙方（借款人）________,身份證號：　　丙方（保證人）________,身份證號：　　乙方向甲方借款,丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保,現(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見,供三方共同遵守?！　〉谝粭l、自 年 月 日至 年 月 日,由甲方提供乙方借款計人民幣 元。（乙方收到出借款項,應(yīng)向甲方出具收條）　　第二條、借款利率為 ,利息按 結(jié)算。自支用借款之日起,按實際支用金額計算利息。乙方如果不按期還款付息,則每逾期一日按欠款金額的每日千分之五加收違約金,并賠償因甲方向乙方追討債權(quán)而產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、評估費、鑒定費、拍賣費、查詢費、律師代理費、公證費等）　　第三條、乙方的借款由丙方提供連帶保證,擔保范圍為乙方償還本息、逾期違約金及甲方向乙方追討債權(quán)而產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、評估費、鑒定費、拍賣費、查詢費、律師代理費、公證費等）　　第四條、借款到期后,如借款人不按期歸還本息時,由丙方承擔連帶保證責任。　　第五條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,由甲方所在地人民法院訴訟管轄。　　第六條、本合同一式三份,三方各持一份。自三方簽字之日起生效?！　〖追剑ǔ鼋枞耍　∫曳剑ń杩钊耍　”剑ūＷC人）　　簽約日期： 年 月 日擔保合同 篇8　　甲方：　　乙方：　　甲方需向 融資,請求乙方為其融資提供擔保,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)我國《擔保法》及相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守?！　〉谝粭l 甲方在 融資金額為人民幣 ,種類： ?！　〉诙l 保證期間,上項融資甲方與銀行簽訂,期限 年 月 日至 年 月 日止,請求乙方為其上述融資提供擔保,乙方同意為其融資提供擔保。擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年?！　〉谌龡l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、有權(quán)檢查、監(jiān)督甲方所貸款項的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況。　　二、有權(quán)要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質(zhì)押、保證)?！　∪⒓追饺绮荒馨雌趦斶€貸款,從乙方代為償還之日起,乙方即有權(quán)要求甲方或反擔保人承擔連帶責任,并有權(quán)依法處置抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償?！　∷摹⒁曳桨磽?