20xx長(zhǎng)期租房協(xié)議(編輯修改稿)
2025-04-15 00:24 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 付租金?！ ∫曳椒颠€該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！ “恕⑥D(zhuǎn)租 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！ ≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！ ?二) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的?！ ?三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的?！ ?四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！ 〖?、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金： (一) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 30日內(nèi)仍未交付的?！ ?二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。 (三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的?！ ?四) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的?！ ?五) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋。 (六) 乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用達(dá) 2 個(gè)月的。 (七) . 十、違約責(zé)任
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