20xx簡易商品房買賣合同(編輯修改稿)
2025-04-15 00:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時，對該房屋所建設(shè)和添置的與該房屋不行分別的附屬物的價款： 22因該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易稅款不包括在內(nèi)。 應(yīng)繳稅費的擔(dān)當(dāng)： 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納的稅費，雙方另有商定的，按雙方商定執(zhí)行。 房屋的交付： 4甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起兩日內(nèi)將該房屋交付乙方并使用。 4甲方逾期向乙方交付該房屋時，每逾期一日，應(yīng)按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方擔(dān)當(dāng)違約金。 房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶及辦理： 5甲方應(yīng)于本合同訂立后20日內(nèi)，與該房屋的按揭抵押銀行聯(lián)系關(guān)心乙方辦好變更手續(xù)。如因甲方緣由造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。 5甲方最遲于收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證變更過戶手續(xù)。 5甲方逾期履行以下合同義務(wù)時，每逾期一日，應(yīng)按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。 53甲方逾期履行51條款的銀行變更手續(xù)。 53甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時。 房屋使用費的分擔(dān)： 6本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應(yīng)交納的物業(yè)費、水電費、取暖費、電視費等因房屋使用而發(fā)生的相關(guān)費用。 6甲乙雙方按如下商定分擔(dān)各方的房屋使用費：甲方將該房屋交付乙方之前發(fā)生的全部使用費由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方接收該房屋以后發(fā)生的全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 其他： 7甲乙雙方的通訊地址一方假如遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。 7未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對本合同進(jìn)行更改。未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。 7雙方因本合同發(fā)生的全部爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時有高密市人民法院仲裁解決，勝訴方為解決爭議而發(fā)生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方擔(dān)當(dāng)。 7本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。 7本合同標(biāo)題僅為便利閱讀，不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。 7本合同自雙方簽字之日起生效。 7本合同一式兩份，雙方各持一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 2022簡易商品房買賣合同4 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議： 一、標(biāo)的物 ，建筑面
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