【文章內(nèi)容簡介】 差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。 3。__________________________________________________________。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算。自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種商定，追究甲方的違約責(zé)任。 1。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 2。甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。 3。__________________________________________________________。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。 第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。) 第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。 第十七條本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 (賣方)甲方(簽章)_________(買方)乙方(簽章)_________ 房產(chǎn)共有人(簽章)___________房產(chǎn)共買人(簽章)___________ 甲方代理人(簽章)___________乙方代理人(簽章)___________ __________年________月_______日__________年________月_______日 簽于___________________________簽于___________________________ 附件一房屋平面圖(略) 附件二室內(nèi)附著設(shè)施(略) 20XX購房款個(gè)人按揭合同3 合同編號(hào)： 借債人：住宅：電話：法定代表人：開戶銀行名稱：開戶帳號(hào)：傳真：郵政編碼： 受托借貸人：住宅：電話：法定代表人：傳真：郵政編碼： 借債人(以下簡稱甲方)：______ 受托借貸人(以下簡稱乙方)：______ 依據(jù)____(以下簡稱托付人)與乙方簽訂的____托付代理協(xié)議，由乙方代托付人向甲方發(fā)放_(tái)___借貸，并在受托范圍與甲方商議?后訂立本合同。 第一條借債金額 甲方借債金額為人民幣(大寫)________。 第二條借債用途 甲方借債將用于________。 第三條借債時(shí)限 甲方借債時(shí)限自____年__月__日至____年__月__日。 第四條借貸利率和息金 借貸利率按____息____計(jì)量，按____結(jié)息。 借貸息金自借貸轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計(jì)量。在合同有效期內(nèi)，如托付人調(diào)整借貸利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。 第五條用款方案 甲方的分次用款方案為：____年__月____萬元 第六條還錢方案 甲方的分次還錢方案為：____年__月____萬元 第七條付息方式 甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資本匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按限定計(jì)收復(fù)利。付息戶帳號(hào)為： 第八條扣款方式 甲方保證按第六條、第七條確定的還錢方案返還借債和借債息金，若不能按期返還，又未獲到托付人書面認(rèn)可的，則甲方認(rèn)可由乙方托付人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借債現(xiàn)值、息金及有關(guān)花費(fèi)。 第九條合同的變換和解除 ，甲、乙任何一方不得私行變換和解除本合同。 ，由于客觀狀況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過努力仍不能還完借債的，能夠在借債到時(shí)前__日內(nèi)向托付人申請展期，經(jīng)托付人書面認(rèn)可并通知乙方。甲、乙兩方簽訂展期還錢協(xié)議書，作為本合同的附件。 、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變換時(shí)，由變換后當(dāng)事人承受或分別承受履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。 第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等轉(zhuǎn)變其經(jīng)營方式時(shí)，應(yīng)提前__日向托付人報(bào)告并通知乙方。 第十一條甲、乙兩方的主要權(quán)利和義務(wù) 。 。 。 ，不得將借貸挪作他用。 、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。 。 。 。 第十二條違約職責(zé) ，乙方將停止發(fā)放借貸，同時(shí)向托付人報(bào)告，并按其書面意見處置。 ，乙方有權(quán)按托付人限定對逾期借貸加收__的息金。 第十三條甲、乙兩方商定的其他條款。 第十四條本合同自甲、乙兩方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后奏效，至合同項(xiàng)下借貸本息全部清償完畢后終止。 第十五條本合同正本兩份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，副本__份。 甲方：公章乙方：公章 法定代表人：簽字法定代表人： 簽字(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人) 年月日年月日 20XX購房款個(gè)人按揭合同4 貸款人(甲方)： 住宅地： 郵編： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 電話： 傳真： 借款人(乙方) 姓名： 身份證號(hào)碼： 開戶銀行： 結(jié)算戶(還款帳戶)帳號(hào)： 結(jié)算戶/儲(chǔ)蓄戶(1)帳號(hào)： (2)帳號(hào)： (3)帳號(hào)： 合同簽訂地： 特殊提示 乙方在簽訂本合同之前，請務(wù)必認(rèn)真閱讀本合同各條款，尤其是“特殊提示”和黑體字部分，如有不明之處請準(zhǔn)時(shí)詢問，甲方肯定樂觀解答。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。 乙方因購買第一條所述房產(chǎn)(下稱“抵押物”)，情愿按本合同商定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受