20xx年個人房屋租賃合同模板范本五篇(編輯修改稿)
2025-04-15 00:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)對房屋進行裝修。 租賃期間物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電話費、閉路電視收視費、寬帶費、水電費、 第 1 頁 共 3 頁 1 燃?xì)赓M等一切涉及到該房屋的費用均由乙方自負(fù)，并按時交納。 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的 責(zé)任。 乙方必須認(rèn)真做好防盜、防火安全工作(包括用電、用管道燃?xì)?、熱水器?，在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負(fù)責(zé)。 租賃期間，乙方不能在甲方房屋內(nèi)進行違法犯罪活動(包括非法經(jīng)營)，否 則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間，乙方要認(rèn)真愛護樓房建筑物，不得任意改變樓房結(jié)構(gòu)，以免危及 樓房安全，乙方確需改動的應(yīng)征得甲方同意，若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。裝修如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。 租賃期間，如乙方需要提前退房，必須至少提前1個月書面通知甲方，乙方 不能要求甲方退還房屋押金。 租賃期滿，乙方需續(xù)租，在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方，甲方自 收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以重新簽訂租賃合同。 五、不可抗力和例外 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān) 義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。 在合同履行期間，如因不可抗力的原因使乙方無法正常居住生活的，在甲方 維護或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止 之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金、押金。 六、違約責(zé)任 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn) 或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。 七、往來文件的簽收與送達(dá) 合同期內(nèi)，雙方發(fā)出的通知、信函等書面文件滿足如下方式，即視為已簽收并 送達(dá)： 以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)。如地址變更，須書 面通知對方，否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性)。 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員簽收。 八、裝修 甲方提供的房屋為毛胚房，乙方可根據(jù)需要進行分隔及裝修，但不得改變房屋 內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)，投資由乙方自理。 九、其他事項 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同 等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商 不成，提交甲方所在地人民法院裁決。 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。 本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。 本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文?！胺? 規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)。“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。 本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 備注： 甲方(簽字手印)：乙方(簽字手印)：電話：電話：日期：年月日日期：年月日
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