柜臺轉讓合同書(編輯修改稿)
2025-04-14 00:56 本頁面
【文章內容簡介】 (以下簡稱“乙方”) 為了維護出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同?！ ∫弧?柜臺 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節(jié)柜臺(詳細位置見附圖)?！ ?柜臺的使用面積為 。 柜臺的裝修及設施 本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用?！ ?乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承擔修復、賠償責任?！ ?乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備。 乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔?！ ?租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理： (1) 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走。 (2) 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走?！ ?3) 屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有?！ 。曳綉募追降慕y(tǒng)一調整?！ 《?、 經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動 乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營 ?！ ?在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預?！ ?乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵 守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍?！ ?乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件?！ ?乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求?！ ?乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力?！ ?乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔全部權利義務： 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動?！ ?乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶?！ ?如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理?！ ?乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行?！ ?如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。 三、 租賃期限 乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從 年 月 日至 年 月 日?！ ?租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求?！ ?租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費?！ ∷?、 租金、費用及質押金 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元?！ ?在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付?！ ?
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