【文章內容簡介】 代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決?！　∫曳皆诖砗献鹘洜I甲方產品過程中，認可甲方產品及市場前景，自愿擴大經營甲方產品規(guī)模及市場，可向甲方提出申請，雙方重新簽訂合同或協(xié)議?！　×?、代理業(yè)務中，乙方向甲方訂貨時，發(fā)貨和貨款結算方法如下：　　乙方向甲方訂貨，訂貨時預付貨款的______%，甲方接到訂貨單后開始生產，生產完畢后，甲方通知乙方結清尾款，甲方于7個工作日內發(fā)貨；　　甲方代辦發(fā)貨適宜，所產生的所有運輸費用由乙方承擔；　　因乙方貨款未能及時到賬，發(fā)貨期限順延；　　因乙方貨款原因導致的產品發(fā)生功能性變化或失效，造成的全部損失有乙方承擔；　　乙方應及時支付當期貨款，不能及時支付當期貨款時，應在征得甲方同意的前提下，以實物或有價證券抵押，甲方同意的前提下，雙方單獨簽訂協(xié)議，甲方給予供貨；乙方應在供貨后，兩個月內，付清欠款，甲方解除抵押?！　∑?、代理業(yè)務中，乙方代表甲方向第三方銷售材料或簽訂施工類合同協(xié)議。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬定的合同全部內容，待甲方同意且備案后，乙方取得甲方書面確認，方可與第三方簽訂合同?！　“?、代理業(yè)務中，經過甲方授權乙方代表甲方承攬工程，商定如下：　　甲方支持乙方以甲方指定的形式開展工程承包；　　第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料；　　工程承包合同簽訂后甲方同意支付乙方服務費，服務費為合同金額的______%；收到第三方第一筆材料款，支付______%，其余的______%在該工程承包合同全部履約且工程結清完畢后支付?！　∫曳截撠煷哂懙谌焦こ炭睿こ炭畎踩袚B帶責任。　　九、質量問題　　乙方應建立并執(zhí)行進貨檢查驗收制度，乙方如對產品質量有異議，應自提貨之日或收到貨物之日起48小時內，向甲方提交書面質量異議?！　∈?yōu)惠政策　　甲方將根據(jù)乙方市場的銷售規(guī)模，免費提供給乙方各種體系產品的展示小樣塊共______塊，宣傳冊、工程實例手冊共______本，超出部分將按成本收取費用。需制作工程樣板時，按照距離遠近收取工料成本費（以甲方實際報價為準）?！　∈?、甲方義務　　甲方保證提供給乙方的產品是符合國家質量標準的合格產品?！　∫曳皆诮涗N期內，甲方將給予乙方新產品的優(yōu)先經銷代理權。　　乙方銷售甲方產品過程中，甲方將給予乙方有限技術支持和推廣支持?！　∫曳皆诮涗N期間，甲方提供必要的技術培訓、銷售推廣培訓、以及行業(yè)發(fā)展、技術升級等方面的服務?！　”竞贤K止之日，乙方不再續(xù)約，在乙方無違約的情況下，甲方在五個工作日內將市場保證金一次性返還給乙方。　　十二、乙方義務　　乙方負責甲方墻體______材料在該經銷地區(qū)市場拓展、品牌維護、新產品推廣、銷售或甲方授權開拓下一級經銷商（代理商）等工作。定期將業(yè)務信息反饋給甲方予以備案。在銷售過程中不得超過雙方約定的地區(qū)銷售（特殊情況經甲方認可），不得擾亂其它市場的正常銷售?！　∫曳浇浖追绞跈噤N售甲方產品過程中不得經營與甲方產品類似的產品?！　∫曳讲坏美眉追狡放?、包裝及其它資質、資格、證書、報告等自行組織生產與甲方產品相同或相類似的產品?！　∫曳奖仨毥邮芗追疥P于產品銷售的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，自覺維護甲方的形象和聲譽。代理期間，甲方有權安排______名專職人員常駐乙方，協(xié)助乙方開展工作，同時接受乙方的統(tǒng)一管理。常駐人員工資由乙方按______元/天計算（直接匯入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付），同時負責安排食宿。　　乙方在代理經銷甲方產品期間凡出現(xiàn)違反本協(xié)議條款或內容即認定構成違約，則甲方則有權立即終止乙方的代理經銷或合作資格。同時保留向乙方追究經濟損失的權利。若甲方的損失不易確定，則賠償數(shù)額不低于______萬元人民幣?！　∈?、合同期限　　合同的續(xù)簽應在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續(xù)簽則本合同自然終止，甲方對乙方的授權自動作廢。乙方不得再以甲方的名義進行任何市場營銷活動?！　∈?、其它事項　　乙方與甲方在本協(xié)議中產品價格均不含發(fā)票稅點，乙方如需發(fā)票應提前通知甲方，甲方在開具發(fā)票時稅點均為20%，稅點部分由乙方承擔。　　本合同中的“合同”及“協(xié)議”在本協(xié)議或合同中均表示同一意思?！　”緟f(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達成書面協(xié)議。除本協(xié)議規(guī)定可解除或終止本協(xié)議外，甲乙雙方任何一方擅自終止本協(xié)議，并給對方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失?！　∫虿豢煽沽χ率箙f(xié)議不能履行，甲乙雙方任一方有權解除協(xié)議，但須向對方出具由權威機構出具的關于不可抗力的證明?！　≡诼男斜緟f(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應本著互利雙贏的原則進行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)中華人民共和國法律向甲方所在地法院提起訴訟。　　本協(xié)議期滿后，雙方友好協(xié)商，同等條件下，乙方享有本區(qū)域內的優(yōu)先代理經銷權，本協(xié)議的任何終止，不影響雙方發(fā)生的債權和債務，債務人應繼續(xù)償付未了債務，直至償清債權人的全部債務為止?！　”緟f(xié)議分基本協(xié)議和附件，附件是協(xié)議書不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力?！　”緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效　　保密。此合同屬保密合同，乙方不得向其它組織或個人泄露此合同的內容和模式（司法及必要的監(jiān)管部門除外），甲方向乙方提供的產品樣塊及相關技術資料參數(shù)屬甲方機密，乙方不得向任何第三方泄露，否則視為違約?！　〖追剑ü拢篲_________________乙方（公章）：__________________　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________　　______年______月______日項目代理合同8　　委 托 人： （以下簡稱甲方）　　地 址：　　電 話： 傳 真：　　受 托 人： （以下簡稱乙方）　　地 址：　　電 話： 傳 真：　　甲方為“ ”項目之發(fā)展商，并同意乙方為本合同約定的標的物業(yè)提供銷售策劃及銷售代理服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：　　第一條 標的物業(yè)　　 項目名稱： 項目（以下稱本項目）；　　 項目位置：位于 ?？傉嫉孛娣e： ㎡。項目地塊編號為：　　 項目類型：住宅；　　 銷售策劃及銷售代理服務范圍：標的物業(yè)為本項目預售許可證經批準的部分可售住宅，建筑面積共約40000平方米，具體銷售服務區(qū)域、單位、面積由甲方在項目正式公開發(fā)售前書面確定。　　 甲方可直接向自身關系客戶銷售標的物業(yè)。甲方關系客戶購買標的物業(yè)可售單位（以下簡稱“關系成交單位”）的：　　（1）在不超出全部標的物業(yè)總面積5% 的范圍內，甲方無需就這些關系成交單位（以下簡稱“免傭成交單位”）向乙方支付銷售代理服務費；　?。?）在全部標的物業(yè)總面積5%以外的關系成交單位，甲方仍需向乙方支付銷售代理服務費。甲方應在客戶簽署認購書的同時或之前，以書面形式確認該成交單位是否為關系成交單位。免傭成交單位的物業(yè)面積僅在計算乙方銷售率的情況下計入乙方可服務銷售之總面積/總套數(shù)，不參與代理銷售服務費用的結算。乙方須對甲方所有關系客戶進行全程接待，不得怠于履行相關客戶服務及推售之義務，不得提供低于接待其他客戶的服務標準，否則影響甲方銷售的，甲方有權要求乙方賠償所有損失?！　?除本合同另有約定或乙方存在違法、違約行為外，甲方不得采取其他方式自行銷售或委托其它公司在本合同銷售代理服務期限內為標的物業(yè)提供銷售代理服務?！　〉诙l 本合同服務期限　　由簽訂本合同之日起至項目首次正式公開發(fā)售后三個月止?！　『贤跐M，后續(xù)合作事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確認。在甲乙雙方未以書面方式明確終止服務合同之前，乙方有權繼續(xù)為本項目提供銷售代理服務，甲乙雙方仍需按本合同所約定之權利和義務繼續(xù)履行合同直至甲乙雙方簽署補充協(xié)議或甲方另行書面指定的終止履行合同之日止，此期間銷售代理服務費率按雙方已結算的最高銷售代理服務費率計算?！　〉谌龡l 工作內容　　本合同訂立后，乙方組成專項工作小組參加甲方的營銷工作，提供前期策劃服務，指導整個銷售工作?！　?前期策劃工作包括但不限于：　　 完成市場調研、物業(yè)定位、營銷推廣；　　 提供競爭項目案例分析及推薦意見書，根據(jù)甲方需要按時派遣相關工作人員配合甲方與設計單位進行工作溝通和交流；　　 向甲方提供項目區(qū)域市場調研、市場動態(tài)及分析，及時提供專業(yè)分析及對策建議；　　 根據(jù)甲方需要推薦物業(yè)管理、設計單位等相關專業(yè)公司；　　 銷售服務工作包括但不限于：　　 項目公開發(fā)售準備期內（以甲、乙雙方書面確認的公開發(fā)售計劃時間為準）完成標的物業(yè)銷售的各項籌備工作，包括標的物業(yè)的銷售管理制度、銷售團隊的組建、完善公開銷售期各種銷售情況應對預案等，并獲得甲方的確認；　　 標的物業(yè)銷售期內定期提交銷售報告及下階段銷售對策分析，嚴格做好客戶資料的保密，協(xié)助督促回籠銷售資金，杜絕內部的各類炒籌、炒樓行為，配合做好樓盤銷售各項的后期服務工作?！　〉谒臈l 雙方聲明和保證　　 甲方向乙方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內：　　 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內行事的法律能力；　　 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力?！　?甲方保證甲方是本項目預售許可證中載明的唯一權利人，對本項目享有完全所有權。如本項目預售許可證中載明有其它權利人，則甲方應當保證于預售許可證經批準之日起五個工作日內向乙方提交其它權利人認可本合同并同意甲方將預售許可證經批準的標的物業(yè)交由乙方提供銷售代理服務的書面文件。甲方保證本項目不存在與合作方、出資方、土地權益分享方等主體的任何糾紛，并保證上述主體不會就本合同約定之任何事項提出任何異議。甲方承諾，將嚴格按照本合同約定之銷售代理服務費率由甲方向乙方支付乙方標的物業(yè)之銷售代理服務費及本合同約定的其他費用，并不得因本項目存在其它合作方而對銷售代理服務費及本合同約定的其他費用之給付義務提出任何異議。如因甲方保證之事項不能實現(xiàn)，導致本合同無法履行、乙方未能為標的物業(yè)提供銷售代理服務的或乙方其它主體享有權利的物業(yè)提供了銷售代理服務而無法收取銷售代理服務費及本合同約定的其他費用，則甲方應向乙方賠償相應的損失?！　?甲方對因標的物業(yè)本身之權屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔全部責任?！　?乙方向甲方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內：　　 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內行事的法律能力；　　 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力?！　〉谖鍡l 雙方權責　　 甲方權責：　　 合同簽訂后，甲方應向乙方提供書面項目營銷策劃和銷售服務所需要的有關規(guī)劃設計的圖紙、數(shù)據(jù)等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等；在本項目公開發(fā)售日前，甲方必須提供本項目公開銷售所需的各項文件數(shù)據(jù)：《土地使用權出讓合同書》和補充協(xié)議書、《國有土地使用權證書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《商品房預售許可證》、《建設施工許可證》以及經甲方書面蓋章確定的可售單位清單及價格表，盡可能提供房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結構、房屋裝修、建材配套、設備標準的說明書、所有綠化環(huán)境的設計施工、小區(qū)智能化設計施工標準的說明書、工程進度計劃、對外《銷售服務證明》資料或文件等，以確保本項目策劃和銷售服務工作的順利展開。甲方保證上述數(shù)據(jù)真實并承擔上述數(shù)據(jù)所產生的法律責任。若本項目甲方須提交的相關文件資料分期分批取得，則甲方應分別提交?！　?甲方須在每個客戶簽署《認購書》當日，將甲方加蓋公章的該《認購書》原件一份交給乙方，作為乙方服務工作的確認?！　?標的物業(yè)之銷售代理服務權具有排他性，甲方在未征得乙方書面認可的前提下不得就標的物業(yè)自行銷售，也不得另行讓其它主體提供銷售代理服務。　　 甲方享有如下合同權利:　　 甲方根據(jù)乙方在各階段提供的分析報告及相關建議，最終確定本項目在不同階段的營銷實施方案，乙方需根據(jù)甲方書面蓋章確認的實施方案完成方案中應當由乙方完成之工作。　　 甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當行為進行處理并對不符合甲方要求的策劃及銷售人員進行更換?！　?甲方指定專門人員參與乙方策劃項目小組，配合乙方工作。　　 甲方有權隨時向乙方工作人員了解項目進展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應在第一時間內以包括但不限于電話、書面文字、向甲方現(xiàn)場負責人口頭通知等方式告知甲方?！　?甲方對與購房客戶簽訂的《認購書》、《房地產買賣合同（預售）》、補充協(xié)議及相關文件的起草、變更、終止享有決定權。項目代理合同9　　甲合作方：　　乙合作方：　　為了更好滿足顧客的需求，在合情、合理、合法地經營，增加更多的服務功能，進一步發(fā)揮品牌。經雙方友好協(xié)商，互惠互利，共同發(fā)展的原則，雙方自愿達成以下協(xié)議：　　一、 合作項目：　　二、 合作權力與義務　　甲方責任　　 向乙方提供符合國家標準的相關產品，并向乙方提供相關產品的有關證書，如“二證”、生產批件、質量標準、質檢報告、授權書及招、投標工作的有關文件及樣品等?！　?甲方提供給乙方的產品出廠價格應低于國內各經銷商和代理商的出廠價。　　 甲方須向乙方提供產品的增值稅發(fā)票及其它必要單據(jù)。　　　　負責貨款的回籠?！　∪?、利潤分配　　　　甲方方承諾給予甲方的 %作為返利，用于 具體數(shù)額為甲方使用數(shù)量 %。 該筆費用采用每半年結算一次的方式進行?！　?. 甲方將收入按分成結算給乙方，月結月清，每月 日前結算。按照甲方的財 務規(guī)定三聯(lián)單進行結算。　　3. 注：乙方在?！　∷?合作經營期間下列情況可以退出：　　1有正當理由并經雙方同意的可以退出 。　　有違反雙方協(xié)議約定的。　　有違法行為的　　有被法院強制執(zhí)行凍結財產的　　如自行退出給對方造成損