【文章內容簡介】 向乙方正確說明農藥的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事項；還應當提醒乙方注意農藥標簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項?！　?．乙方權利義務　　1）乙方應當查看甲方的營業(yè)執(zhí)照、經營許可證、代理銷售授權書等?！　?）乙方應當仔細查看第三條第二款內容?！　?）乙方應當按照所買農藥標簽或者說明書注明的事項以及甲方的說明、提醒事項正確使用農藥。　　第七條 違約責任　　1．農藥經驗收不符合第一條、第三條第二款約定的，乙方有權要求甲方補足、更換、退貨；乙方還有其他損失的，甲方應當予以賠償?！　?．一方遲延交貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款的_______%向對方支付違約金。　　3．因農藥質量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償?shù)?，甲方應當予以賠償。農藥質量爭議由法定產品質量檢驗機構鑒定?！　?．按照第四條約定由一方進行農藥留樣，若該方未履行約定，導致在發(fā)生農藥質量爭議而無法鑒定農藥質量時，由該方承擔相應的責任。　　5．當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔?！　?．其他違約責任______________________________ 。　　第八條 其他約定事項　　______________________________________________ 。　　第九條 爭議解決　　發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以請求調解；或選擇下列一種方式解決（請在選擇項目的方框內打√，不選擇的項目打）　　□ 提交上海仲裁委員會仲裁?！　　?依法向人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l 合同經雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　≠u方（甲方）________________________ 買方（乙方）_________________________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號______________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號_______________________　　法定代表人__________________________ 法定代表人___________________________　　委托代理人__________________________ 委托代理人___________________________　　地 址____________________________ 地址（住址）_________________________　　開戶銀行____________________________ 開戶銀行_____________________________　　賬 號____________________________ 賬 號_____________________________　　聯(lián)系電話____________________________ 聯(lián)系電話_____________________________　　簽訂時間________年_______月_______日 簽訂時間_________年_______月_______日　　簽訂地點____________________________銷售代理合同 篇5　　甲 方（委托方）：　　乙 方（受托方）：　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：　　一、委托內容　　甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷售甲方產權所屬的“ 綠島商城 ”項目（下簡稱項目），該項目位于 江門市建設三路135號 ，可售建筑面積約 萬平方米左右；該項目的商業(yè)和寫字樓單位均為乙方獨家銷售代理銷售范圍，所有可銷售物業(yè)均視為乙方業(yè)績并可按本合同約定標準收取傭金?！　《?、銷售任務　　甲乙雙方約定，項目取得預售許可證并正式開盤后6個月內乙方應完成項目推盤量（推盤量指項目具備銷售條件并實際公開銷售的物業(yè)面積）的60%，項目正式開盤后12個月內乙方應完成項目推盤量的80%，乙方銷售業(yè)績以《房屋買賣合同》和《認購書》的銷售面積為標準統(tǒng)計?！　〖滓译p方約定，項目在20 年 月 日前取得預售許可證，如項目在正式開盤前未完全具備銷售條件（指項目未取得預售許可證或其他銷售手續(xù)不齊全），甲方對乙方的銷售任務指標和完成時間隨之順延或不再生效。　　如在約定時間內乙方未完成銷售任務，甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經實現(xiàn)銷售業(yè)績對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經實現(xiàn)銷售業(yè)績（以購房合同和購房認購書的總金額為統(tǒng)計基數(shù)）對應的代理費?！　∪?、合同期限　　本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷售面積的95% 時，在乙方完成項目 95% 銷售率后，雙方可協(xié)商終止本合同?！　∷?、策劃、設計、代理費的相關約定　　策劃、設計、推廣及銷售人員基本費用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用 2 萬元，至項目銷售完畢的當月終止支付?！　№椖可虡I(yè)部分（包括酒店、寫字樓、車庫）銷售代理費：　　甲乙雙方約定，本項目商業(yè)部分銷售，乙方代理費標準為銷售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業(yè)銷售總額的2%作為乙方代理費?！　∥?、銷售代理費的結算約定：　　甲乙雙方每月結算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費。　　客戶交付部分首期款并簽定購房認購書后的當月，甲方即應以實收購房款總額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。　　客戶交付首期款并簽定購房合同后的當月，甲方即應以購房合同的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費。　　 如由于獲取預售許可證的時間超出上述約定時間30個工作日并導致商品房買賣合同不能簽定影響乙方結算的，甲方須按照購房認購書的總金額為計算基數(shù)，按約定代理費比例支付乙方代理費?！　『贤趦燃追讲坏迷僮孕袖N售，所有銷售成績（包括項目團購部分及關系戶購買）均計入乙方銷售業(yè)績，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。　　甲方支付代理費前，乙方可提供收據，甲方支付代理費后，乙方須開具正式發(fā)票?！　〖追街Ц恫邉澊碣M只以對公轉賬進行：　　帳戶名稱：鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司　　開戶銀行：工商銀行鶴山支行 賬戶號碼：20XX0XX009245123362　　六、關于溢價代理費的約定　　甲乙雙方確定項目銷售平均底價，如乙方實現(xiàn)的銷售價格超過銷售底價，價格超出部分對應的銷售額部分，甲乙雙方約定雙方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即為乙方溢價代理費?！　〗Y算時根據每套實際成交價格與項目底價價格的差額，進行溢價代理費的結算，即乙方溢價代理費計算公式為：（實際銷售價已銷售面積—銷售底價已銷售面積）分配比例，乙方溢價代理費以客戶簽定的購房合同或認購書為計算依據?！　〖滓译p方確定項目銷售平均底價為：本項目酒店銷售平均底價為 元每平方米、寫字樓銷售平均底價為 元每平方米、項目商業(yè)部分銷售平均底價為 元每平方米。　　甲乙雙方約定乙方溢價代理費每季度結算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價代理費比例支付乙方上季度的溢價代理費。　　甲方不得對項目價格任意打折，如甲方對關系戶打折成交價格低于甲乙雙方約定的項目銷售平均底價，則該部分的銷售不計入雙方計算溢價代理費的基數(shù)?！　∑摺⒓追降臋嗬x務　　甲方應對委托項目的開發(fā)銷售擁有合法手續(xù)，并負責履行購房合同中的賣方職責；項目相關法律糾紛由甲方負責。　　甲方負責銷售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶外廣告、平面媒體和網絡媒體的宣傳廣告費用；%以內?！　〖追截撠熖峁┦蹣翘幍难b修、辦公家具、投影機等銷售硬件設施及負責售樓處的電話、水電費用?！　“?、乙方的權利義務　　乙方負責項目所需的所有策劃工作：包括項目市場調研、項目定位、項目規(guī)劃設計建議、項目商業(yè)策劃報告、項目營銷執(zhí)行報告、項目推廣宣傳、項目銷售計