【文章內(nèi)容簡介】 要求，在政策或法律允許時,將房屋過戶或物權登記到乙　　方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”或相關還建房權利資料到相關部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶或物權登記手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)或物權登記手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》或其它法律協(xié)議,僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書。　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議　　與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l 特別約定：　　1,結(jié)算與清理條款:在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協(xié)助辦理上述房產(chǎn)所有權及土地使用權過戶辦理物權登記手續(xù)。如因政策或法規(guī)原因，本合同無效，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，甲方應歸還乙方購房款外，并從購房之日至本合同確定無效之日或騰退房屋之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者），由甲方賠償給乙方?！　?,如甲方拒不辦理過戶手續(xù)，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購房款外，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，并從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權登記之日或房屋實際騰退之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者,不低于購房款的兩倍 萬元人民幣）的兩倍，由甲方賠償給乙方,在此前提下,本協(xié)議解除?！　?,如因產(chǎn)權登記在或還建房權利來源于甲方名下的原因，造成乙方經(jīng)濟損失，、間接損失和可期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）?！　?,甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權利.　　第十一條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向武漢仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑l 本合同一式四份，雙方各持一份。本合同一式 份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字），甲方持 份，乙方持份。合同附件為本合同的組成部分?！　〉谑龡l 附件：　　甲方夫妻身份證復印件、結(jié)婚證復印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協(xié)議使用）。乙方身份證復印件.　　甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復印件。還建房的資料附后.　　甲方夫妻： 乙方：　　年 月 日 年 月 日還建房買賣合同6　　本合同由下列兩方當事人于20xx年2月日簽定：　　出賣人：身份證號：　　地址：　　聯(lián)系方式：　　買受人：身份證號：　　地址：　　聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　〉谝粭l甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第棟室建筑面積為80㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”?！　〉诙l本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2，合計為：人民幣肆拾肆萬元，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元，交房后以實際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清?！　〉谌龡l甲方按下列方式向乙方交付房屋：　　甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋；　　本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方，將甲方及共有權人的身份證復印件、戶口薄復印件交付乙方存檔?！　〉谒臈l甲方保證，其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉谖鍡l甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任?！　〉诹鶙l該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司主張權利的，甲方應配合向開發(fā)商主張權利?！　〉谄邨l鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證須由甲方配合村委會，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權證手續(xù)的費用由乙方承擔?！　〉诎藯l甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益?！　〉诰艞l違約責任　　除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構(gòu)成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任?！　∥催`約方有權要求：　　違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務?！　∵`約方于限期內(nèi)采取補救措施?！　∵`約方承擔因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失?！　〖追轿窗幢緟f(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應賠償乙方的一切損失?！　〉谑畻l共有權人與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任?！　〉谑粭l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　〉谑l本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日還建房買賣合同7　　出賣人：居民身份證號：住址：聯(lián)系電話：　　買受人：居民身份證號：住址：聯(lián)系電話：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本協(xié)議，供雙方遵守履行：　　第一條：房屋基本情況　　該樓房位于小區(qū)第號樓單元室，層高為。該房屋面積xxxxxxxxx平方米?！　〉诙l：買賣價格　　重、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿以xxxxxxxx元價格購買甲方的該套樓房，大寫xxxxxxxxxxxxxxxx元整。甲方自愿賣給乙方?！　≡摽钪Ц斗绞剑涸诤炗喓贤瑫r，乙方將上述款項一次性支付給甲方?！　〉谌龡l：交接方式　　合同簽訂后，乙方支付完樓房價款，乙方即獲得了對該樓房所有權?！　〉谒臈l：合同簽訂后乙方應自行辦理房產(chǎn)手續(xù)，甲方應積極配合乙方，有關的費用由乙方自行承擔?！　〉谖鍡l：樓房交接后，甲方應保持該樓房現(xiàn)狀?！　〉诹鶙l：合同簽訂后，甲方應保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押或法律查封否則視為違約?！　〉谄邨l：合同簽訂后,以后發(fā)生的費用均由乙方自行承擔?！　〉诎藯l：違約責任　　甲乙雙方應嚴格履行上述合同內(nèi)容