蘇州市房屋租賃合同(優(yōu)秀六篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-13 00:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 途 租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方租賃房屋用于居住。 第三條、租金及支付方式 該房屋租金為_____元/年，水電、物業(yè)等各項費用另計。 支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元。 第四條、甲方的義務(wù) 甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清。 甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。 合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 其他義務(wù)：_______________。 第五條、乙方的義務(wù) 乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用。 租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益。且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋。 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋。 其他義務(wù)：_______________。 第六條、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達(dá)_____日以上的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的。 擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用該房屋從事違法活動的。 第七條、違約責(zé)任 因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個月租金的違約金。 因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉€。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延。 租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費。 其他違約責(zé)任。 第八條、合同爭議解決方式 租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第九條、通知送達(dá) 雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 第十條、其他 本合同一式_____份，甲方
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