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正文內(nèi)容

精選承包經(jīng)營合同集錦9篇(編輯修改稿)

2025-04-13 00:16 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 2月20日起至20xx年2月19日止?! 〉谌龡l 承包經(jīng)營方式:由乙方獨資承包自主經(jīng)營?! 〉谒臈l 承包款及支付方式:  本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi),乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費2100萬元人民幣(含已交的意向保證金100萬元),其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交:  第210年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方;  第1120年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方;  第2130年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方;  第3140年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方;  第4150年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。  從20xx年開始,每年10月31日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。  第二章 甲方的權(quán)利與義務  第五條 甲方的權(quán)利如下:  有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。  依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。  根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用。  第六條 甲方的義務如下:  成立專門的協(xié)調(diào)服務機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務,幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。  成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務室,為乙方提供治安管理服務。  確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策?! 〔坏眠`反本合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)?! 撠煂ΜF(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復印件?! 撠煂傮w規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以20xx年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準),并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi),除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物?! WC梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項目及移交資產(chǎn)、土地的合法性?! 【皡^(qū)承包前的所有債權(quán)、債務,由甲方負責,與乙方無關(guān)?! ∝撠熖幚碓皡^(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ??! ”竞贤趦?nèi),為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性,甲方不能批準在新化縣范圍內(nèi)重復開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項目。  1負責提供能安裝10001600KVA變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格?! ?在本合同簽定后,甲方應在10天內(nèi)組織人員清點梅山龍宮景區(qū)的資產(chǎn)和有關(guān)資料,確保在規(guī)定的時間內(nèi)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用?! ?在本合同簽定后,甲方應及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系,并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。  1甲方應配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費,所爭取的項目資金??顚S?。  1負責征地、拆遷、補償及安置等的有關(guān)事務性工作。  1應協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務,向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位,以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度?! 〉谌?乙方的權(quán)利與義務  第七條 乙方的權(quán)利如下:  有權(quán)對梅山龍宮景區(qū)項目進行自主合法經(jīng)營管理?! ∮袡?quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理?! ∮袡?quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi),乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免,服務性收費減半收取?! ∮袡?quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整,分期開發(fā)利用與改變部分土地用途,但必須征得甲方同意并按程序報批?! ∮袡?quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等,在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。  在同等條件下,對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。  第八條 乙方的義務如下:  景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的,乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責任?! 〖訌娋皡^(qū)配套景點、設(shè)施的建設(shè),合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬元人民幣?! ∫曳矫磕陸幸欢ㄙY金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作,努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度?! ≡诤贤趦?nèi),乙方應每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票,但甲方應指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當年有效)。  如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等,所需費用由乙方承擔?! ?不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資?! 〉谒恼?違約責任  第九條 本合同簽訂后,任何一方均不得違約,否則,違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同,造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔賠償責任。  第十條 乙方有下列違約行為之一者,甲方有權(quán)無條件解除合同,收回梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營承包權(quán),乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有?! ≌胶贤炗喓?,乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的?! ∫曳缴米詫⒓追降木皡^(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)  經(jīng)評估核實,乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于3000萬元的。  違約終止本合同的?! 〉谑粭l 臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時,甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失?! 〉谑l 本合同簽訂后,乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣,如甲方未能按時完成移交工作,延誤乙方的經(jīng)營超過30天時,乙方可單方終止本合同,甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外,應承擔違約責任,按違約規(guī)定的條款進行處理?! 〉谖逭?其它事項  第十三條 合同履行后的前5年,如乙方完成了本合第八條  第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個5年,甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造?! 〉谑臈l 從簽訂本合同之日起,乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準備工作,雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并在15天內(nèi)完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。  第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時,甲方應自行負責處理,由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經(jīng)營時應及時終止本合同,甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔合同違約責任?! 〉谑鶙l 甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦、報建等手續(xù),以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照?! 〉谑邨l 在合同期內(nèi)如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害,造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額,并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償?! 〉谑藯l 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,在國家法律或政策的許可下,甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓時,乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)?! 〉谑艞l 在合同期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項目需要征用梅山龍宮景區(qū)項目時,甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方?! 〉诙畻l 在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時,征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時,甲方應取得乙方同意,如政府強行征收,甲方應賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,雙方協(xié)商同意的應另當別論,但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),臺如酒店、別墅、商場、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方?! 〉诙粭l 新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線,在符合法律法規(guī)定并具有相應資質(zhì)的條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán),并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)?! 〉诙l 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地,在不影響行洪和確保河堤安全的前提下,乙方可申請無償用于停車場、道路建設(shè)或進行平整綠化?! 〉诙龡l 為加強梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作,推動新化整
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