【文章內(nèi)容簡介】 生的費用?！　】捶抠M用由甲方承擔(dān)?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次?！　∫曳酵瓿晌惺马椀?，甲方支付的看房費用費抵作傭金。傭金　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。　　乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金?！　蚪饝?yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付?！　蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金。支票。____.　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金?！　【娱g活動費用　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用?！　∫曳酵瓿晌惺马椀模娱g活動費用由乙方承擔(dān)。　　非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋?！　〕捶抠M、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。　　第八條 轉(zhuǎn)委托　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意?！　〉诰艞l 本合同解除的條件　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　≡诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金。　　甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用?！　∫曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。　　 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。　　第十一條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決：提交仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴?！　〉谑l 其他約定事項　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑臈l 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力?！　〉谑鍡l 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。　　委托人：____________居間人：____________　　住所：________________住所：____________________　　身份證號：____________法定代表人：____________　　法定代表人：________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________簽約代表：____________　　委托代理人：____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：____________　　電話：________________電話：________________　　傳真：________________傳真：________________　　郵政編碼。____________郵政編碼：____________　　合同簽訂時間：________合同簽訂時間：____________　　合同簽訂地點：________簽訂地點____________蘇州房屋租賃居間協(xié)議書6　　甲方：____________住址：____________身份證：____________　　乙方：____________住址：____________身份證：____________　　丙方：______________________________　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。　　一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋，使用面積____________平方米，房產(chǎn)證號____________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋?！　《?、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止?！　∪⒃摲课菝吭伦饨鹂傤~____________，￥____________元。　　四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第____________年起，月租金為____________?！　∥?、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____________。　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用?！　∑?、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)?！　“恕⒓追綉?yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　【?、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行?！　∈?、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前____________個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)?！　∈⒆赓U期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　?，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的`。　　，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　?，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。　　?！　〖追剑篲_____________乙方：______________居間方：__________　　身份證號碼：________身份證號碼：________經(jīng)辦人：__________　　聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：________　　日期：______________蘇州房屋租賃居間協(xié)議書7　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 合同標(biāo)的　　委托人甲的房屋坐落于________________________________________，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。　　第二條 委托人甲對居間人的委托事項　　為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。　　________________________________________________________________________　　________________________________________________________________________　　第三條 委托人乙對居間人的委托事項　　委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的?！　_______________________________________________________________________　　________________________________________________________________________　　第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：　　按合同標(biāo)的_________%的比例支付，其中委托人甲_________%，委托人乙_________%。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________?！　∥腥穗p方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，委托人甲：小寫_________、大寫_________元，委托人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________?！　〉谖鍡l 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用?！　∫淮涡韵蚓娱g人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)________%。　　根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用，由委托人雙方各自承擔(dān)________%?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　居間人有下列行為之一的屬于違約：　　無正當(dāng)理由擅自解除合同的?！　∨c他人串通，損害委托人雙方的利益的?！　「深A(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的?！　________________________?！　【娱g人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償?！　∥腥穗p方有下列情形之一的屬于違約：　　無正當(dāng)理由擅自解除合同的?！　∠嗷セ蚺c他人串通，損害居間人利益的?！　∥茨馨凑瘴袝虮竞贤奈惺马椣蚓娱g人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實際損失的?！　________________________。　　第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇　　已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金?！　“凑站娱g人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償?！　“凑毡竞贤瑯?biāo)的物總價款的_________%賠償于居間人。　　______________________________________________________?！　〉诎藯l 本合同解除的條件　　當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致?！　∫虿豢煽沽χ率共荒軐崿F(xiàn)合同目的的?！　≡谖衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)?！　‘?dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行?！　‘?dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。　　第九條 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　提交_________仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑畻l 其他約定事項　　居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)?！　_______________________________________________________________________