簡潔版單間房屋租賃合同模板3篇(房屋單間租賃合同范本)(編輯修改稿)
2025-04-13 00:10 本頁面
【文章內容簡介】 日起，除本條 第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔。 對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。第五條各項費用的繳納 ，一切費用均由乙方負責?！ ?、租賃證的辦理及經營手續(xù)均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金等。 第六條在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務： 監(jiān)督乙方遵守經營場所內的各項，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時有關部門?！ 〖追讲坏脭_亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。 不準為乙方非法經營提供方便?！ 〉谄邨l在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務： 不得超出核準登記的經營范圍?！ ∫曳皆谡鞯眉追綍嫱獾那闆r下，可以有根據(jù)經營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動?！ 〔坏脧氖逻`反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動?！ ∽杂X接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失?！ 〉诎藯l甲方與乙方的變更： 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓?！ ∪绻鲎夥綄⒎慨a所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。甲方在租賃合同期內出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權利?！ 〉诰艞l甲乙雙方責任 甲方責任： 1)、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用?！ ?)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。 3)、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌?！ ?)、合同期內，甲方不得將該物業(yè)轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償?！ ∫曳截熑巍 ∥唇浖追綍嫱?，不得拆改變動房屋結構?！ 〔坏酶淖儽竞贤?guī)定的租賃用途?！ ∥唇浖追酵?，不得中途擅自退租的?！ ⌒璋醇s定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造?！ 〉谑畻l續(xù)租及租賃期滿 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權?！ ∫曳綉诜课葑赓U期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方?！ 〉谑粭l合同終止 ，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還： 1)、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的?！ ?)、經甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止?！ ?)、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！ ?)、未經甲方書面同
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