簡潔版項目承包合同(編輯修改稿)
2025-04-13 00:09 本頁面
【文章內容簡介】 根據(jù)工程進度預算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關規(guī)定執(zhí)行?！ ∥?、乙方的權利和法律責任 乙方履行《風險承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風險承包，與工程有關的一切費用（材料費、人工費、勞保費及主管部門規(guī)費等）由乙方支付。因訴訟引起的法律責任和相關費用均由乙方承擔。甲方不承擔任何責任?！ ×?、擔保人責任 擔保人自愿對乙方的違約行為承擔連帶保證責任。 七、其他事項 本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄?！ ”竞贤皇饺萁浉鞣胶炞稚w章（按?。┖笊??！ 〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日簡潔版項目承包合同4 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理維護的有關規(guī)定和要求，結合該物業(yè)的具體情況，為明確雙方的權利和義務，確保社區(qū)環(huán)境清潔和符合要求，經雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂此合同，以便雙方嚴肅履行。 專業(yè)項目名稱：清潔項目C標段 一、專業(yè)項目概況 乙方對下面第“二”項所列清潔項目的服務范圍和服務內容進行費用總額承包形式（不包清潔的用水、用電費用）。乙方的服務質量、人員的行為規(guī)范必須達到甲方的要求，并服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，積極配合甲方做好該區(qū)的物業(yè)管理工作?！ 《?、乙方的承包服務范圍和內容 服務范圍：康城居，棕櫚灘，左岸，星海洲及橋底，大橋底，大橋南、北，中心車場及道路（詳見附件五圖中C標段范圍）（原則上以附件五分區(qū)平面圖為劃分界線。若遇有爭議之處，以甲方裁定為準。） 服務內容： 三、合同期限 合同期限從止，為期貳年。若“半年度或年度業(yè)主滿意度調查”中業(yè)主對該項服務的滿意度達不到95%以上，視同乙方的服務達不到甲方的要求，甲方視情況有權單方面提前解除合同，并且一切損失由乙方負責。 四、專業(yè)服務標準及要求 按國家優(yōu)秀住宅小區(qū)、省、市物業(yè)管理的一級服務標準執(zhí)行?！ “锤郊弧⒏郊?、附件三?！ I(yè)項目承包合約期內乙方必須愛護區(qū)內的公共財產、物品、花木、環(huán)境，保持所清潔和維護的設備、設施、場所處于清潔亮麗狀態(tài)。因清潔保養(yǎng)不良或乙方人為因素造成物業(yè)、設備設施、場地損壞或使用價值降低的，一切損失的后果由乙方負責?！ ∥?、合同費用承包方式 實行合同費用總額包干，即：包工、包料、包質、包量、包風險、包括乙方工作時所需的一切輔助設施費和輔助設備、工具等費用。但在合同簽訂后或合同執(zhí)行期間經雙方書面確認的修改和有關變動例外。 合同費用已包括按國家規(guī)定應納的稅款和政府其他征收費用。合同期內如政府等有關部門（即非甲方）做出的一切價格調整等，乙方在合同承包總價內已考慮，日后不會因此做出調整，也不會因此而免除合同規(guī)定的乙方所應負的任何責任?！ ∫曳揭褜嵉乜疾臁⒘私膺^現(xiàn)場，甲方移交給乙方清潔保養(yǎng)的設備設施和場所（除甲、乙雙方已共同確認不合格的外）均符合國家有關的驗收標準，乙方同意接收。 如乙方的服務質量不符合要求，甲方會在月度結算時扣減相應的費用?！ ∫曳皆诜粘邪^程中，如不按合同要求服務，甲方有權不予接受，乙方必須改正直至符合甲方有關服務要求。 六、合同費用承包總價 合同承包總價按上述承包范圍和方式，二年合同共計總價為人民幣大寫：?！ ∑?、合同款結算與支付 合同款結算： 合同款按附件四每個月結算一次，乙方每月向甲方收取合同結算款時必須提供： ?、偬顚懖⑸w有乙方公章和財務公章的《月份專業(yè)承包費用請款表》一式一份，月度工作報告一式三份； ?、谠谕瓿擅吭鹿ぷ骱蟮南乱粋€月的5日前，乙方憑番禺區(qū)大石鎮(zhèn)地方稅務局開具的蓋有收款單位公章的發(fā)票，并按甲方付款方法收取款項； ?、垡曳經]有按質、按量完成工作被甲方扣分的，或是有其他扣減項目的，乙方應按合同規(guī)定扣減
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