【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人：　　承租人：　　擔(dān)保人：　　一、房屋概況：　　租賃房屋位于 （門市）?！　《⒆赓U期限　　本合同約定租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同；如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿（解除）后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋?！　∪?、租金　　本合同約定租金：年租金總額為人民幣（小寫(xiě)：）。租金每個(gè)月支付一次，每次提前支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付首次租金及抵押金合計(jì)人民幣（小寫(xiě)：）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息?！　∷?、承租房屋用途：　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。　　 承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失?！　?房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回?！　?乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。　　 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋?！　×⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　 乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨(dú)立使用該租賃房屋中所（約定）承租部分的權(quán)力?！　?租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　?乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電、氣、采暖費(fèi)等費(fèi)用。　　 經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。　　 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　?乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失（包括給鄰居造成的損失），均由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　?乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損?！　∑?、丙方的義務(wù)：　?。ㄒ曳剑┲畵?dān)保人簽署本合同，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容完全明確、清楚，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容理解完全一致，自愿以個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn)，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式，向甲方提供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時(shí)，丙方對(duì)乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對(duì)此丙方無(wú)任何疑異?！　?。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方追究乙方無(wú)果的情況下，甲方有追究丙方民事及刑事責(zé)任的權(quán)利?！　??！　“?、違約責(zé)任　　 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失?！　?乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任?！　?未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的?！　?乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。　　 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的　　 乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的?！　?乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。　　 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的?！　?違約金　　 乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限一個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定?！　?在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定?！　?甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失?！　【?、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∈?、合同履行過(guò)程中，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　∈⒑贤В罕竞贤皇饺?，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章（按手印）時(shí)起生效?！　〖追剑?乙方：丙方：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約日期： 年 月 日　　簽約日期： 年 月 日　　附件：該房屋的復(fù)數(shù)設(shè)施清單　　家具：　　電器：　　其他：　　水表： 電表： 天然氣：　　鑰匙：　　甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：　　確認(rèn)日期： 確認(rèn)日期：精選保證合同模板5　　一、當(dāng)事人　　甲 方：東方家園有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　辦公地址 ：　　法定代表人：　　開(kāi)戶銀行 ：　　帳 號(hào)：　　稅 號(hào)：　　郵 編：　　電子信箱 ：　　電 話：　　傳 真：　　網(wǎng) 址：　　乙 方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）　　辦公地址 ：　　法定代表人：　　開(kāi)戶銀行 ：　　帳 號(hào)：　　稅 號(hào)：　　郵 編：　　電子信箱 ：　　電 話：　　傳 真：　　上列甲、乙雙方之辦公地址及通訊號(hào)碼即為協(xié)議雙方法定通訊聯(lián)絡(luò)地址，雙方發(fā)生之一切有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系，均以發(fā)到上列指定處的相關(guān)文件與信息為準(zhǔn)。　　二、資信證明　　乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊(cè)商標(biāo)證及法人授權(quán)委托書(shū)，以及特殊貨物生產(chǎn)銷售許可證等有關(guān)法律文件，同時(shí)還應(yīng)提供自己的企業(yè)概況、貨物目錄和報(bào)價(jià)單。　　三、貨物資料　　廣告　　甲方將利用報(bào)紙、樣本、畫(huà)報(bào)等廣告媒體宣傳乙方的貨物，如乙方有制作廣告的要求應(yīng)向甲方廣告部門提交所供貨物的藝術(shù)構(gòu)思、規(guī)格說(shuō)明以及司徽等材料，以便甲方審核及廣告制作，任何廣告制作需經(jīng)雙方認(rèn)可?！　⌒麄髌贰　∫曳饺鐐溆邪l(fā)放給消費(fèi)者的印刷品，需在供貨同時(shí)提供給甲方，以便于及時(shí)散發(fā)。如宣傳品有不實(shí)之詞或貨物名稱不規(guī)范及有與法律相沖突的內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　∝浳镎f(shuō)明及書(shū)面警告標(biāo)簽　　按相關(guān)法律規(guī)定，乙方貨物應(yīng)備有符合法律規(guī)定的說(shuō)明書(shū)及明確的警告標(biāo)簽等提示?！　∝浳镔|(zhì)量證書(shū)及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)　　乙方向甲方提供貨物時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的貨物質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，其順序?yàn)閲?guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在實(shí)際供貨時(shí)根據(jù)約定出具有效的質(zhì)檢部門的檢驗(yàn)報(bào)告。所有貨物應(yīng)提供合格證（合格證應(yīng)注明生產(chǎn)日期、適用標(biāo)準(zhǔn)代碼、檢驗(yàn)人）或質(zhì)量檢驗(yàn)證明，該貨物的行業(yè)許可證等。若無(wú)明確的質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)對(duì)貨物封樣或以經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方樣品為準(zhǔn)，作為驗(yàn)收依據(jù)。甲方有權(quán)對(duì)貨物進(jìn)行抽樣甚至全部檢驗(yàn)?！　∝浳镏R(shí)培訓(xùn)　　為了有效地向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高貨物銷售，乙方應(yīng)對(duì)甲方銷售人員進(jìn)行貨物知識(shí)的培訓(xùn)，培訓(xùn)主要內(nèi)容為：　?。?） 貨物的特點(diǎn)、性能及其應(yīng)用的相關(guān)知識(shí)；　?。?） 貨物的使用、安裝、維護(hù)、修整的知識(shí)；　?。?） 貨物的質(zhì)量保證及保修、包換的內(nèi)容?！　∝浳锷虡?biāo)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)　　乙方應(yīng)提供已享有的商標(biāo)權(quán)、品牌、專利權(quán)或原產(chǎn)地證、報(bào)關(guān)單等證明文件。乙方的任何偽冒侵權(quán)行為所引起的一切法律后果及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方承擔(dān)?！　∝浳锇b　　除裸裝貨物外，乙方貨物內(nèi)包裝應(yīng)有用中文標(biāo)示出明確可辨的貨物名稱、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、顏色以及生產(chǎn)廠名稱、地址、電話等?！　∝浳锿獍b應(yīng)具有相應(yīng)的強(qiáng)度、適宜搬運(yùn)的規(guī)格尺寸，并標(biāo)明堆放高度及其它注意標(biāo)志。此外還應(yīng)注明貨物名稱、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、顏色以及生產(chǎn)廠名稱?！　“b物一般不回收，如有回收包裝物的特別要求，需另外簽訂“包裝物回收協(xié)議”，作為本供貨合作協(xié)議附件。　　環(huán)保要求　　對(duì)國(guó)家有環(huán)保要求的貨物，乙方應(yīng)提供有關(guān)證明材料和生產(chǎn)許可證等。　　四、供貨　　展示樣品　　為促進(jìn)商場(chǎng)的貨物銷售，甲方愿在每家新開(kāi)超市中提供貨架、柜臺(tái)為乙方展示樣品，乙方也愿為甲方的每家新開(kāi)超市中免費(fèi)提供樣品供商場(chǎng)展示?！　∫曳娇稍诠┴洈?shù)量外另行提供展示樣品，但需另訂取樣合同，也可讓甲方在供貨貨物中取樣展示，甲方需在取樣時(shí)列出樣品清單并經(jīng)乙方確認(rèn)。　　貨物條碼（upc）　　乙方應(yīng)在供給甲方的貨物上粘貼貨物條碼標(biāo)簽，否則應(yīng)積極申請(qǐng)成為中國(guó)貨物條碼系統(tǒng)成員?！　∮嗀洝　“凑毡緟f(xié)議的條款，交易雙