【文章內容簡介】 照物業(yè)的有關要求負擔； ，由乙方在合同生效之日起一次性支付； ，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。 第七條 出租房屋修繕和使用 ，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。 ，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務； 。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。 ，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。 ，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意。 ，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。 第八條 出租房屋的轉讓與轉租 ，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。 ，甲方如將房產(chǎn)所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 ，乙方不得轉租、轉借出租房屋。 ，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 第九條 合同的變更、解除和終止 ，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。 ，甲方有權解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋： （1）乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上； （2）乙方所欠各項費用達（大寫）________元以上； （3）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的； （4）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的； （5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的； （6）乙方在出租房屋進行違法活動的。 ，乙方有權解除本合同并提前____日書面通知甲方： （1）甲方遲延交付出租房屋達____日以上； （2）甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的； ，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。 ，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應于合同到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內作出書面答復，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場價格調整房屋租賃價格。 第十條 違約責任 （1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。 （2）甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 （3）甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。 （4）甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。 （5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。 （1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。 （3）租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，并應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。 （4）乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。 （5）租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。 第十一條 免責條件 ，甲乙雙方互不承擔責任。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第十二條 合同生效 （蓋章）之日起生效。 ，雙方各執(zhí)____份。 ，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 第十三條 爭議的解決 因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。 出租方（甲方）____________（簽章） 承租方（乙方）____________（簽章） 身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________ 住址：____________ 住址：____________ 郵編：____________ 郵編：____________ 電話：____________ 電話：____________ 簽約日期：______ 簽約日期：______篇9：個人租房合同簡單 甲方：____________________ 乙方：____________________ 為了符合公司有關規(guī)定，降低各業(yè)務顧問的營運費用，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。 一、甲方工作室座落于_________大廈（________號）第________層________室，面積為________平方米。 二、寫字間租金全年按365天計，即________元/年，包括所有管理費，依據(jù)杭州新良飯店寫字樓租賃合同第________號[附件]。 三、工作室合租人數(shù) ________人。 四、乙方承租期及租金。 ________年________月________日至解除本合同止。 ，按季支付________元，租金調整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。 五、付款方式： 乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。 六、退租、變更事宜 ，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。 ； “租賃合同書”所定立的年租金額； 。 七、雙方權義 ，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調； ，并共同維護； 、設備的所有權，相關費用的產(chǎn)生由甲方收取. 工作室內設施、設備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出。 ，甲乙雙方均不承擔責任； 、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令； 、乙雙方共同維護工作室內秩序、衛(wèi)生，并遵守“工作室使用須知”； （管理、培訓）。 八、乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用工作室； （1）拖欠租金達一個月以上； （3）未盡管理事務（培訓、值班等）。 九、不可抗力的影響： 由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。 十、其它 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款； ，應通過甲、乙雙方協(xié)商解決； ，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。 甲方：________ 乙方：________ 日期：________ 日期：________篇10：個人租房合同 甲方（出租人）：___________身份證號：______________________ 乙方（承租人）：___________身份證號：______________________ 根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。 一、甲方愿意將坐落于的房屋，面積平方米，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。 二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時間自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋租金為每月元整，繳租方式為支付一次，計人民幣，下次付款提前天支付，如不支付，即屬違約。 三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。 四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。 五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。 七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。 八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。 十、補充協(xié)議：____________________________________________ 甲方：___________乙方：___________ 簽訂日期：___________簽訂日期：___________篇11：個人租房合同 甲方（房主）：身份證號碼： 乙方（承租人）：身份證號碼： 甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、租賃地點及設施： 租賃地址： 房型規(guī)格：面積59平米，一室一廳。 室內附屬設施：座便、洗菜池、一組櫥柜。 房屋鑰匙1把。