【文章內(nèi)容簡介】 一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理?！　∈?、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。 出租人：　?。ê灻w章） 承租人：　?。ê灻w章）________年____月____日簽訂于深圳 經(jīng)辦單位：　　（簽名蓋章） 經(jīng)辦人：________年____月____日私人房屋租賃合同7　　出租方（以下簡稱甲方）：_________身份證：_________　　承租方（以下簡稱乙方）：_________身份證：_________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為租賃住房?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　第三條租賃期限　　租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　第四條租金。　　該房屋月租金為（人民幣）_________元。　　該房屋押金為（人民幣）_________元?！　〉谖鍡l租賃期間房價的調(diào)整　　如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應調(diào)整租金標準。　　甲方在調(diào)整房租時，應提前一個月通知乙方?！　τ诜孔獾恼{(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內(nèi)退房?！　〉诹鶙l付款方式　　乙方應每個月預支付一次租金給甲方，應付租金為（人民幣）：_________元?！　∫曳綉谏想A段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。　　如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責任）就行處理?！　‘斣伦赓U時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算?！　〉谄邨l交付房屋期限?！　〖追綉诒竞贤е掌?日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護責任　　日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔?！　∫曳皆谧赓U期間，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　。?）要求乙方恢復原狀?！　。?）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　水、電、有線電視、寬帶等費用。　　煤氣費用。　　物業(yè)管理費用?！　∑渌M用。　　第十條房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于個月房租的金額）作為押金。　　第十一條租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償；　　乙方交房時，應保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金?！　∽赓U期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金?！　〉谑l違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同?！　∫曳缴米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)?！　〉谑龡l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任?！　〉谑臈l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鍡l其他約定　?。ㄒ唬╅_始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：　?。?）水表現(xiàn)為：_________度。　?。?）電表現(xiàn)為：_________度?！　。?）煤氣表現(xiàn)為：_________度。　?。?）租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可?！　。ǘ┘追教峁┫鄳恼f明及手冊：　?。?）物業(yè)管理服務協(xié)議（1份）?！　。?）住宅使用說明書（1份）?！　。?）業(yè)主手冊（1份）。　?。?）生活指南（1份）。　?。?）家用燃氣采暖/熱水器使用說明書（1份）?！　。ㄈ┘追教峁┙o乙方物品如下：　?。?）入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把?！　。?）寫字臺個、餐桌張、沙發(fā)張、茶幾個、床張?！　。?）租賃期滿后，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方?！　。ǘ┮曳綉峁┯行ёC件的復印件1份及有效聯(lián)系方式?！　〉谑鶙l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑邨l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日私人房屋租賃合同8　　出租方：　　身份證號：　　承租方：　　身份證號：　　為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下 協(xié)議?！　〉谝粭l 甲方將__________出租給乙方?！　〗ㄖ娣e_____平方米， 租金_____元/ 月。　　第二條 租賃期限　　為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。　　第三條 付款方式　　為__付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。　　第四條 其它費用：　　合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生 的費用。　　第五條 甲方的責任。　　甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算， 向乙方償付違約金?！　∽赓U期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。　　租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給 乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算?！　〉诹鶙l 乙方的責任。　　乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以 從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任?！　∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給 甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算?！　∽赓U期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。　　租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方 放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　∽赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向 人民法院起訴和申請執(zhí)行。　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诎藯l 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任?！　〉诰艞l 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第十條 屋內(nèi)設(shè)備：　　空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__， 衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施?！?