【文章內(nèi)容簡介】 房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效?！　∈?、補(bǔ)充條款　　甲方： 身份證：　　乙方： 身份證：　　年 月 日簡單租房合同9　　出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號碼：　　承租方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方　　在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、甲方將位于翼城縣唐興鎮(zhèn)城內(nèi)村新華路東三巷29號房屋（東三間，　　廚房，廁所）出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年月日?！　《⒈痉课菽曜饨馂槿嗣駧? 元，居住前一次付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它　　由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。　　四、房屋租賃期為：從 年月日至 年月 日。在此　　期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月用書面形式通知對方，并償付對方總租金10%的違約金。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∥濉⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　×?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∑摺⒁曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。甲方剩余物品（tcl電視機(jī)、電視柜、雙人床一張、單人床兩張、奧克斯空調(diào)、水晶王子電冰箱、億佳能太陽能、電磁爐、案柜及其它用品等）及西側(cè)三間及西側(cè)平房內(nèi)所有設(shè)施及物品乙方必須保管好，損壞丟失按價賠償。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、及甲方原剩余物品交還甲方?！　“恕⒑贤淖兏?、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　。?）拖欠房租累計達(dá)___個月以上。　　九、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈?、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追胶炞郑? 電話：　　乙方簽字： 電話：　　年 月日　　出租方：（以下簡稱甲方）　　身份證號 地址 承租方：（以下簡稱乙方）　　身份證號 地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)———春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自年月日至年月日，計個月?！　《伍g房屋月租金為人民幣元，按（月/季度/年）結(jié)算。每（月/季度/年）初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費(fèi)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如果沒有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時， 乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償?！　∷?、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　∥?、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金?！　×⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任?！　∑?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。　　九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方： 身份證號　　乙方： 身份證號　　身份證號　　年月 日簡單租房合同10　　按《合同法》的一般原則，當(dāng)事人在簽訂合同以后，應(yīng)當(dāng)合格地履行合同。所以《合同法》規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！　〉侨魏问虑槎疾皇墙^對的，所以《合同法》只是規(guī)定不能擅自解除合同，而不是說絕對不能解除合同。這是因為，現(xiàn)實中可能會發(fā)生各種難以預(yù)測的事情，導(dǎo)致合同根本無法履行，如果這個時候還要固執(zhí)地堅持合同不能解除，不僅是不合理的，也是無效率的?！　〉?，當(dāng)事人也不能說隨便解除合同。所以，《合同法》對合同的解除條件做出了明確規(guī)定，具體來說就是：　　第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！　〉诙?，不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：　　因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；　　在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行　　主要債務(wù)：　　當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；　　法律規(guī)定的其他情形?！　》课葑赓U合同是眾多合同的一種，因此，只要符合法律的規(guī)定，房屋租賃合同就是可以提前解除的?！　『唵巫夥亢贤　〕鲎馊耍骸　〕凶馊耍骸　∫曳綖楹戏ㄗ∷拗枰?，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。　　一、租賃物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。　　二、租賃期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制?！　∪?、租賃費(fèi)用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金 元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計 元須于12月30日前一次性繳納給甲方。以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〖追綉?yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∫曳綄Ψ课葸M(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)?！　∫曳讲坏美贸凶夥课葸M(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益?！　∫曳綉?yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)?！　∫曳讲坏靡约追矫x對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為?！　∫曳讲坏棉D(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保?！　×f(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動延期。 本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議