【文章內(nèi)容簡介】 要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價?！　∪⒊邪皆诒ＷC工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配?！　∷?、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。　　第八條 工程驗收　　一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)?！　《⒐こ淌┕ぶ械叵鹿こ?、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)?！　∪⒐こ炭⒐を炇蘸?，發(fā)包方方可使用?！　≡谝?guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法》執(zhí)行?！　〉诰艞l 違約責任　　承包方的責任：　　一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金?！　《?、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款?！　“l(fā)包方的責任：　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失?！　《?、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的`實際損失?！　∪?、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金?！　〉谑畻l 糾紛解決辦法　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁?！　〉谑粭l 附 則　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀，行、當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒證?！　《?、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒證的，自辦畢鑒證之日起生效。工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止?！　∪?、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同?！　“l(fā)包方：　　代表人：　　地址：　　電 話:　　年 月 日　　承包方　　代表人：　　地址：　　電 話：　　年 月 日　　經(jīng)辦建設銀行簡單建筑承包合同7　　甲方：　　乙方：　　一、 工程概況：　　 工程名稱：　　 工　　 工程內(nèi)容：　　二、 承包范圍及方式：　　 承包方式：包工包料?！　?合同總價：　　三、 付款方式：　　 墻面；　　 工程完工驗收合格后一周內(nèi)余款一次性付清?！　∷摹?竣工結算：　　 固定單價合同?！　?結算公式：中標價+調(diào)增調(diào)減?！　?超出部分按市場基價*（1+10%）公式進行計算。　　未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權屬甲方。　　以下無正文。　　甲 方：蕪湖市海威建設裝飾工程有限公司乙 方：安徽紫照裝飾有限公司 甲方代表：乙方代表：　　日 期： 年 月日日 期： 年 月 日簡單建筑承包合同8　　甲方：　　乙方：　　甲方，需建房屋三間，由承包施工方乙方磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：　　一、甲方建筑范圍：整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工?！　《?、甲方要求建筑標準及質量　　，三樓陸抖墻縮飛。　　內(nèi)部結構需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。　　乙方施工必須保證施工質量。乙方施工期間，甲方視為質量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償?！　∪⒁曳匠邪┕r格及收費范圍　　按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方?！　∫粯菍嶓w墻附加施工費壹千陸百元整?！　∷摹⒓追揭笃谙?、付款　　在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工。　　甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方?！　∥濉⒓追教峁杭追街惶峁┓课莶牧稀⒉杷?，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架?！　×?、安全措施：甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　?0xx年xx月xx日　　20xx年xx月xx日簡單建筑承包合同9　　發(fā)包方（甲方）:　　承包方（乙方）:　　為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，根據(jù)雙方協(xié)議，明確雙方在承包中的權利義務、責任，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，以下簡稱甲方、乙方。　　 工程名稱：嘉禾望崗村。施工承包內(nèi)容:乙方按建筑規(guī)格要求、設計施工圖紙　　并由乙方同意后施工。　　 搭排柵掛網(wǎng)（由甲方負責）.　　 水泥、沙漿、批蕩、過灰油、廚房，洗菜盤用5050耐磨磚、做雙層爐灶臺，　　所有內(nèi)墻貼2540瓷片，房間腳線。　　 所有廁所，陽臺，樓梯貼瓷片到頂?！　?外墻貼馬賽克?！　?乙方包內(nèi)地面用水，泥漿，貼5050地磚?！　?承包價格:按裝修面積每平方米為83元?！　?水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責。　　 付款方式：按工程進度，付進度款80%，完工后，三日內(nèi)結清所有工程款?！　?所有余泥由乙方負責清理到一樓集中點，再由甲方負責運走?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決?！　〖追胶灻?乙方簽名:　　年月日簡單建筑承包合同10　　建房單位：　　承包單位：　　一、工程概況　　工程地點：　　工程名稱：　　建筑面積：按實際面積計算。建筑總面積不少于　　二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內(nèi)88衛(wèi)生間、廚房、火房墻磚地磚、開關、插座、水龍頭等。　　三、工程造價：每平方米 元?？們r 萬?！　∷摹⑹┕と掌冢簽?月，天氣原因除外。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內(nèi)扣除。工期從 年 月 日起至 日止?！　∥濉⒏犊罘绞剑喊磿r進度付款，即拆除舊屋結束并把地基倒好后付總價的 %，二層頂板放板后再付 %，主體全部完工后付 %，經(jīng)檢驗合格后留總款的 為質保金，其余全部結清，時間為 甲方一次退回質保金?！　×⑹┕ひ螅阂曳奖仨毎凑赵O計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，　　并追究責任?！　∮梢曳匠鼍呓ㄖ┕D、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經(jīng)甲方確認后按圖施工?！　前逡ＷC有1012公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象，瓷磚鋪貼后不得出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。　　墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現(xiàn)象，888要求刮3遍?！　。覂?nèi)暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。所有電線必須用套管包好。　　二層、屋頂、陽臺、廚房、衛(wèi)生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償?！　∫曳皆谑┕すこ讨薪o鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責?！　∪缫曳皆诮ㄖb飾設