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正文內(nèi)容

簡單房屋租賃合同書(推薦5篇)-租賃合同-(編輯修改稿)

2025-04-12 23:58 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 憑證。 第四條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。 乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第五條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種: 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 要求乙方恢復原狀。 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第六條 房屋的轉讓與轉租 租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。 第七條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同: 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。 甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋: 未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。 未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 拖欠房租累計______個月以上。 租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。 租賃期滿合同自然終止。 因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。 第八條 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于______日內(nèi)向對方主張。 乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。 第九條 甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租
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