【文章內(nèi)容簡介】 屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。 七、 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 八、 違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____ 元。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____ 元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 _____ 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 九、 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若因市政建設需要拆建或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 十、雙方各自責任 甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 乙方所經(jīng)營的場所，屬人流密集區(qū)，應做好各種突發(fā)事故的防范措施，如發(fā)生消防，食品安全，公共安全方面的事故由乙方負責。 十一、 爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 十二、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十三、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)份。 出租方： ____________ 承租方： ____________ 法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________ 身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________ 日 期： 年月 日第四篇：房屋租賃合同印花稅 出租方：_________ 承租方：_________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)_________。 該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋設定抵押。 第二條房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_________種： 甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。 甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。 第三條房屋用途 該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條交驗身份 甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。 乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。 第五條房屋改善 甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。 甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。 第六條租賃期限 房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。 第七條租金 租金標準：_________元/，租金總計：_________元。該房屋租金_________不變，自第_________起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。 租金支付方式： 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元。 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 第九條其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： 乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示