正規(guī)個人借款抵押合同書模板(編輯修改稿)
2025-04-12 23:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的?！ ?，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的?！ ??！ ??！ ?，足以影響其償債能力。 第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金?！ ∵`約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。 第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： ?！ ?。 ?！ ??！ 〉谑艞l 其他約定事項(xiàng)： . . . 第二十條 合同爭議的解決 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟?！ ≡趨f(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。 第二十一條 本合同滿足以下條件后生效： ?！ ??！ 〉诙l 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方_________ 乙方_________ _________年____月____日 _________年____月____日 正規(guī)個人借款抵押合同書模板 抵押權(quán)人______________________ 抵押人________________________ 第一條 為確保甲方與________________簽訂的________年____ 號借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市________區(qū)________路________號 ____________房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保?！ 〉诙l 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力?！ 〉谒臈l 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)?！ 〉诹鶙l 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方?！ 〉谄邨l 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。 第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物
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