注冊公司租賃合同范本(五篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-12 23:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。 二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： 未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。 三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 四、租賃期滿合同自然終止。 五、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第八條違約責(zé)任 若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。 第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收： 一、甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十條免責(zé)條件： 一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 三、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 四、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。 第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。 第十二條補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四條本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 備注： 出租方： 承租方： 簽印： 簽?。? 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日第三篇：開辦公司租賃合同 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同： 一、甲方愿意將座落在 號鋪，出租給乙方使用。 二、租賃期限為 年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金為 元整。押金 元整。 三、鋪面交付乙方后，乙方應(yīng)于每月3號前向甲方交付當(dāng)月租金，逾期未交，甲方有權(quán)加收乙方滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為月租金3%/日。超過10天未交甲方有權(quán)終止合同并不退還乙方所付押金。 四、乙方
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