注冊公司租賃合同范本(五篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-12 23:45 本頁面
【文章內容簡介】 一、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。 二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： 未經甲方同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 拖欠房租累計3個月以上。 三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 四、租賃期滿合同自然終止。 五、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第八條違約責任 若乙方出現違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同。若甲方出現違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經濟損失。 第九條房屋交付及收回的驗收： 一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十條免責條件： 一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。 第十一條爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。 第十二條補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十三條合同效力：本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 備注： 出租方： 承租方： 簽印： 簽?。? 聯系電話： 聯系電話： 簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日第三篇：開辦公司租賃合同 甲方： 乙方： 經甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同： 一、甲方愿意將座落在 號鋪，出租給乙方使用。 二、租賃期限為 年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金為 元整。押金 元整。 三、鋪面交付乙方后，乙方應于每月3號前向甲方交付當月租金，逾期未交，甲方有權加收乙方滯納金，滯納金標準為月租金3%/日。超過10天未交甲方有權終止合同并不退還乙方所付押金。 四、乙方
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